外灘地王之爭白熱化 SOHO中國與復星互揭內(nèi)幕
SOHO中國稱，復星拿不出現(xiàn)金收購；復星指SOHO中國無視其優(yōu)先權
復星根本就拿不出這么多的現(xiàn)金收購。我們查閱了復星公開的財務報表發(fā)現(xiàn)，去年年底借債538億元，負債率高達116.6％，由此可見復星拖延壓價的根本原因是沒錢。
當初復星在證大資金困難的情況下施以援手，后與之簽訂了確保復星在此項目股權轉讓上的“優(yōu)先認購權”，而之后SOHO中國的收購行為侵犯了復星的優(yōu)先認購權。
新京報訊 持續(xù)一年之久的上海外灘8-1地塊股權糾紛進入白熱化階段，11月29日首次開庭未宣判結果后，各持有該地塊50%股權的復星、SOHO中國頻頻放話。昨日，SOHO董事長潘石屹(微博)再次開口炮轟復星，隨后，復星方面對潘石屹的說法予以了反駁。
外灘地王引發(fā)隔空對戰(zhàn)
外灘8-1地塊曾以92億元刷新2010年上海總價地王紀錄，該地塊位于上海外灘金融服務區(qū)，項目規(guī)劃建筑面積約42萬平方米，將建設大型商業(yè)設施和高星級酒店。當時上海證大、復星國際、綠城中國各占股50%、40%、10%。
2011年12月底，SOHO中國以40億元從急需現(xiàn)金的上海證大、綠城中國手中接過外灘8-1地塊50%股權，收購第二天，8-1項目原大股東、持股50%的復星集團提出自己享有“優(yōu)先購買權”，SOHO收購無效；隨后復星將SOHO、證大、綠城告上法庭。
在今年11月29日開庭前數(shù)天，潘石屹突然在網(wǎng)上爆料稱，復星壓價并索要5億元合作費。對此，復星集團老板郭廣昌則稱SOHO惡意繞過法律結構進行收購，主動提出補償?shù)⒉宦鋵崱?/font>
復星：SOHO繞過“母協(xié)議”
潘石屹的這一說法遭到了復星的反擊。復星集團董事長郭廣昌表示，復星和證大、綠城簽訂了“頂層協(xié)議”，這份“母協(xié)議”雙方約定了必須經(jīng)過對方書面同意，才能進行權利義務轉讓。SOHO受讓股權的行為沒有得到復星的同意，還惡意設置復雜交易結構，以繞過該項協(xié)議。
“同樣價格我們一定會買，潘石屹不像是朋友談生意。”郭廣昌同時稱，5億元補償是潘石屹為了和復星合作自己主動提出的，此外還提出了各種股東貸款的優(yōu)惠，但最后都未落實。郭廣昌稱目前復星單獨在運作外灘8-1項目。
“商業(yè)訴訟中，打官司往往只是一種談判手段。”北京隆安律師事務所執(zhí)業(yè)律師尹富強告訴記者，上海外灘項目的投入巨大，公司層面的股權訴訟勢必會在一定程度上影響到項目進展，不排除最終和解的可能性。
潘石屹：不存在優(yōu)先購買權
對于雙方爭執(zhí)的焦點，業(yè)內(nèi)認為還是圍繞復星是否擁有“優(yōu)先購買權”。
昨日，潘石屹再次表示，不存在優(yōu)先購買權和母協(xié)議，并稱早在2011年3月份復星就開始與證大和綠城接洽收購股權，但長達9個月都未成交，根本原因是復星當時根本沒錢，負債率高達116%。
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