70大中城市平均房價漲幅擴大

                2012-11-19 08:18    來源:東方早報

                  上海連續三個月環比停漲

                  開發商稱年底前“沒必要微利出貨”

                房價的環比漲勢仍在延續。郁斐 制圖  

                  房價的環比漲勢仍在延續。郁斐 制圖(注:數據由路透社根據國家統計局數據測算得出;房價指“新建住宅價格”。)

                  11月18日,國家統計局公布的10月份新建商品住宅售價變動情況顯示,70個大中城市中,價格環比(較上月)上漲的城市有35個,略多于9月的31個,但漲幅均未超過0.5%;價格下降的城市有17個,比9月減少7個。

                  路透社根據國家統計局數據測算得出,10月70個大中城市新建住宅平均售價環比微升0.05%,漲幅高于9月的0.01%;而相比去年同期(同比),70個大中城市新建住宅平均售價則下降1.1%,連續第八個月同比下跌,跌幅繼續縮窄。

                  不少受訪業內人士判斷,明年“兩會”前,中國樓市的價格和成交量將維持平穩。

                  一線城市房價漲勢漸起

                  一線城市10月的房價更為堅挺。

                  國家統計局數據顯示,10月北京新建商品住宅價格環比上漲0.3%,廣州和深圳均環比上漲0.4%,上海持平。中國房地產數據研究院執行院長陳晟分析,京滬穗深四大一線城市房價企穩。

                  上海似乎是個例外。按國家統計局數據,上海房價已連續三個月環比停漲。

                  陳晟說,上海有些企業的全年銷售任務還沒完成,價格會微幅下調。相較之下,北京供應量偏少,存貨的去化周期在12個月以內。而上海的存貨去化周期在14至15個月。上海樓市正處階段性供大于求的狀態,所以房價會呈現穩中有降。

                責編:張開放
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