成交回暖鄭州樓盤變相漲價 業(yè)內(nèi)稱不會大幅反彈
業(yè)內(nèi)稱，成交量不錯，開發(fā)商漲價很正常，但以后不會大幅上漲 河南商報記者 趙卓/攝
中國指數(shù)研究院發(fā)布“2012年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城房價指數(shù)”：6月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米，結(jié)束連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢。鄭州住宅均價卻呈現(xiàn)微跌的架勢，每平方米均價6743元。
七折利率
理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感
鄭州市民李先生和女朋友計劃明年結(jié)婚，看了不少樓盤，相中的也不少，但一直因為總價高、月供太多而沒有出手。
前一段聽說7折利率將重出江湖，兩人的買房激情又被點燃了，“如果能拿到7折利率，同樣的房子每個月的月供能少好幾百塊錢。我們已經(jīng)準備好了首付，就等著7折利率一敲定就出手。”
可是，與樓盤合作銀行的答復永遠是，9折可以申請，85折也可以努力，但是7折，不知道啥時候能實現(xiàn)。
“7折對銀行來說本身就是虧損的，加上這次央行利率浮動空間的調(diào)整，銀行為了吸引存款，利率是上浮的，已經(jīng)影響了銀行的利潤，就更不可能再做7折房貸了。”一家大型國有銀行的負責人這樣解釋。
數(shù)據(jù)
百城住宅均價止跌復漲，鄭州環(huán)比微跌
7月2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“2012年6月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城房價指數(shù)”：6月份，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8688元/平方米，結(jié)束連續(xù)9個月環(huán)比下跌態(tài)勢，比上個月微漲0.05%。
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