□本報記者李林

　　在2017年連續實施多種調控措施之后，根據國家統計局發布的70個大中城市新建商品住宅價格指數：1月份，鄭州市新建商品住宅銷售價格環比指數為99.7，同比指數為99.0，較去年12月份分別下降了0.6和0.3個百分點，呈現“雙降”。這引發了不少關注者的熱議。

　　住房是民生大計。十九大再次強調“房住不炒”，今年省兩會上，省住建廳廳長吳浩也明確表態：“2018年將嚴控熱點城市，堅持調控目標不動搖，力度不放松。”那么2018年，鄭州房價走勢將會如何？“鄭州市將繼續貫徹宏觀調控政策，精準施策分類調控，預計房價將保持整體穩定、窄幅波動的態勢。”2月28日鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人在接受記者采訪時明確回復。

　　一方面要穩固市場價格，一方面又要滿足民生需求，如何兼顧？鄭州市住房保障和房地產管理局上述負責人介紹說，2018年，鄭州市將加大住房保障力度，加快公租房建設及分配，完善公租房日常管理制度，提高社會住房保障率，并按照方案穩妥推進租賃市場發展，健全管理制度，增加租賃住房供應，培育和完善租賃市場。值得一提的是，2018年鄭州將探索研究回購或長期回租安置住房用作租賃住房新方式，多措并舉加大租賃住房供應，大力培育住房租賃市場主體，形成大、中、小住房租賃企業協同發展的格局。

　　同時，鄭州市還繼續貫徹宏觀調控政策，精準施策分類調控，穩定住房銷售價格，抑制投機性購房行為。

　　記者了解到，業內專家對2018年樓市走勢的看法也較為一致。河南財經政法大學城市發展研究中心主任劉社認為，2018年是落實黨的十九大精神的第一年，多主體供給、多渠道保障、租購并舉，就是要分流購房大軍，使市場保持平穩。