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　　中廣網(wǎng)北京6月22日消息 據(jù)中國(guó)之聲《央廣夜新聞》報(bào)道，京城媒體報(bào)道，在北京東四環(huán)大郊亭東南角一個(gè)名為“廣華新城”的在建經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，被曝定向銷售給中央部委和中石化等央企，而未來其售價(jià)可能只在1萬(wàn)元/平方米左右，但是現(xiàn)在，這一區(qū)域商品房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到5萬(wàn)元/平方米。

　　針對(duì)此事，中央臺(tái)《經(jīng)濟(jì)之聲》做了調(diào)查。

　　經(jīng)濟(jì)之聲報(bào)道：在北京東四環(huán)大郊亭橋東南角，有一片并不顯眼的大工地。透過院門能看見近處一大片空地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地能看見東側(cè)矗立著多個(gè)塔吊。資料顯示，這個(gè)名為廣華新城的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，建設(shè)單位為中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心，用地規(guī)模超過108萬(wàn)平米，總建筑面積為243.7萬(wàn)平米，計(jì)劃建設(shè)83棟住宅樓，不過想要住在這里絕對(duì)不是一件容易的事，是要講身份的。

　　據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目將面向部委公務(wù)員和央企職工。據(jù)媒體此前報(bào)道，廣華新城對(duì)口單位公務(wù)員未來不僅可以用成本價(jià)購(gòu)買，取得產(chǎn)權(quán)5年后，還可以根據(jù)北京市的政策轉(zhuǎn)為商品房上市出售。

　　據(jù)媒體報(bào)道，目前這里的定向售價(jià)很可能是1萬(wàn)元/平米左右。而周邊東四環(huán)區(qū)域新房售價(jià)已經(jīng)達(dá)到5萬(wàn)元/平米，比如在售的廣渠金茂府；而東四環(huán)外的沿海賽洛城，二手房也已經(jīng)達(dá)到3萬(wàn)元/平米。

　　在這個(gè)項(xiàng)目中，有20%的住宅樓是提供給中石化公司的。對(duì)于這樣一家央企的職工來說，似乎高企的福利早已經(jīng)習(xí)以為常。不過這次，中石化新聞發(fā)言人在接受經(jīng)濟(jì)之聲記者黃釗采訪時(shí)，對(duì)這個(gè)項(xiàng)目卻支支吾吾。

　　發(fā)言人：我們現(xiàn)在你還是問國(guó)管局的，問他們吧，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是他們的項(xiàng)目，我們情況不太了解。

　　記者：情況不太了解是吧？但是我看到中石化確實(shí)北京燕山公司好像也是給提供了些支持？

　　發(fā)言人：因?yàn)樗@塊地原來好像是我們的一個(gè)化工二廠。就是化工二廠搬遷了，原來在四五環(huán)邊上，工廠不能再存在了，后面怎么運(yùn)作得我就不太清楚了。

　　我們的記者翻查資料了解到，這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住宅建設(shè)服務(wù)中心。記者試圖從項(xiàng)目聯(lián)系人王志鴻那里了解關(guān)于這個(gè)似乎帶有福利性質(zhì)的住宅項(xiàng)目到底是怎么回事，但對(duì)方顯得十分謹(jǐn)慎和警惕。

　　王志鴻：這個(gè)我跟您說我不太清楚這些。

　　于是記者又找到了這個(gè)項(xiàng)目的一家承建單位，北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司，公司總承包部趙先生對(duì)此也三緘其口。

　　記者：咱們是參與了廣華新城經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目建設(shè)嗎？

　　趙先生：對(duì)。

　　記者：這個(gè)項(xiàng)目是國(guó)管局直屬的項(xiàng)目是吧？

　　趙先生：對(duì)，您說。

　　記者：最后是一個(gè)定向的經(jīng)適房是嗎？

　　趙先生：這個(gè)我不是特清楚，因?yàn)槲覀兪鞘袌?chǎng)招投標(biāo)的。

　　針對(duì)廣華新城的定向銷售，去年9月，網(wǎng)上就已經(jīng)有北京保障房輪候人員，呼吁向這一北京在建規(guī)模最大的“保障性住房小區(qū)”爭(zhēng)取部分房源。在保障房輪候者看來，保障房?jī)?yōu)先、定向給部委公務(wù)員和央企員工，有失公平。

　　事實(shí)上，不止是在北京，全國(guó)多地均有政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、包括一些特權(quán)企業(yè)存在著面向他們銷售的“定向經(jīng)適房”項(xiàng)目。

　　鄭州市僅1/3經(jīng)適房供市民公開選購(gòu) 其余流入暗渠

　　鄭州市房管局提供的數(shù)字顯示，2005年至2009年間，開發(fā)商上交至鄭州市經(jīng)適房管理中心供市民公開選購(gòu)的經(jīng)適房房源，僅占總房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。

　　據(jù)調(diào)查，流失的房源主要集中在三個(gè)方面：一是項(xiàng)目在繁瑣的審批過程中，職能部門為了部門利益強(qiáng)留房源；二是開發(fā)企業(yè)在開發(fā)建設(shè)過程中，為便于疏通各種關(guān)系以及照顧自身社會(huì)關(guān)系，自行預(yù)留部分房源；三是管理部門個(gè)別工作人員在履行行政審批職能過程中，利用職務(wù)之便，索要房源。