周口一私立中學被疑違法變身酒店
“懷念當時的學校，現在即將不存在了。”近日，在周口市當地一網絡論壇上，多名網友發帖說原潁河中學“變身”成了酒店，質疑此舉合法性。昨日，記者從周口市國土局了解到，國土局稽查隊正在查處此事。 記者田林/文圖
●○教學樓變臉
潁河中學位于周口市區大慶路大橋西北，屬“黃金地段”。昨日下午，記者在現場看到，校園內兩棟教學樓門窗等設施已被拆下。校園南側的一棟三層樓房已裝修完畢，樓上寫有“周口市巨鑫投資擔保公司”和“周口市帝都酒店管理有限公司”的醒目大字。北面兩棟5層教學樓已被裝修成酒店的客房。
在周口市帝都酒店管理有限公司經理辦公室內，一女子以領導不在為由拒絕了采訪。
昨日下午，潁河中學校長胡秀榮向記者證實了學校原址要變為酒店的說法。胡秀榮說：“這兒我最先辦的是一所建筑類的培訓學校，效益不太好，再后來又辦了私立中學，即潁河中學，后來我把學校遷到了西院，即位于原校址西側的一塊占地34畝的地方，東側的老院也就空下來了。帝都的人就和我商量，我們就開始合伙干了。”
●○校長堅稱“合法”
對于學校變身酒店“合法性”問題，胡秀榮說：“我這完全是合法的，東側的18畝土地用地性質是出讓性質，允許買賣出讓。”東側的土地是在她任周口市一家建筑公司經理時購買的，建筑公司的上級公司是周口地區新興實業公司。“當時我以建筑公司的名義，個人出資購買了這塊地皮。后來，我和建筑公司通過公證，把這塊地過戶到我的名下，也交齊了原土地上附屬物和住戶的補償款，辦理了個人擁有該塊土地的手續。”胡秀榮提供的周署土字（1994）第36號文件顯示，“行署同意原周口安康醫院在市北郊鄉康店行政村耕地2.352公頃出讓給周口地區新興實業公司使用，出讓年限40年。”該土地證使用者一欄顯示“周口潁河高級中學”，用途欄顯示為“教學”，發證日期為2000年10月16日。
胡秀榮還說：“準備建成酒店后，我們也向市政府打了報告，但還沒有批復。如果說違反什么的話，我只認為我們是違規，但構不成違法。違規是因為我們沒向土地部門打報告。”
●○國土部門稱正在查處
昨日下午，記者致電周口市國土資源局。“這個事件，我們已經知道了，葉隊長負責此事。”工作人員給了記者一個電話號碼。“按照《中華人民共和國土地法》第56條的規定，學校變身為酒店改變了土地的使用性質，且未經土地、規劃等部門批準。潁河中學的做法肯定是違法的，我們已向學校下發了《責令停止違法行為告知書》，目前該事件正在處理中。”這名葉姓隊長向記者介紹說。
河南亞太人律師事務所律師常伯陽分析此事時說，學校私自改變學校建筑物以及土地的用途，涉嫌違法。
按照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國教育法》和《中華人民共和國土地法》的相關規定，學校變身酒店應該由教育、國土、規劃等部門批準，學校肆意改為全商業的酒店，會造成國家的財政、稅收流失。
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