托斯卡納還未交付的房屋

　　映象網快訊（記者 何葉 阮海峰 文/圖）“我們小區小孩、老人特別多，現在小區停電停水，住在這樣的地方真的會受不了。”12月22日，多位市民向映象網反映，位于鄭州市惠濟區的“托斯卡納”三期停電停水，幾百戶業主有家難回。而造成這一切的原因是：房地產倒閉、物業公司跑路！由于電費沒有及時交清，供電部門把小區的電停了。

托斯卡納還未交付的房屋

　　小區停電 高層業主有家難回

　　本該于2015年1月31日交的房，至今為止，4棟住宅樓幾乎無法入住，成了爛尾樓，這讓鄭州利海托斯卡納小區三期的業主們有家不能回。

　　從去年年初開始，等不到交房的業主們開始陸陸續續自主入住，業主郭先生說，“本來是五證齊全的小區，因為資金問題，現在開發商也不見了，大部分房屋根本達不到入住的條件，但是沒辦法我們只能這樣先住進去。”

　　據業主表示，由于小區還未交付，所以用水用電都是困難。沒辦法，業主們自發組織起來，湊錢架電架水，污水排水管道搭建不完善，個別地下室和一樓的住戶家里都是污水。

　　從昨天開始，因為拖欠電費，該小區也出現了停水停電的現象。

　　“二十多層的樓房，電梯也停了，樓道里也沒有照明，更別說家里了，老老少少經常爬二十多層上下，基本的生活也都保障不了。”這讓許多業主都苦不堪言。

　　整個小區也沒有圍墻和物業管理，房屋未經全面質檢，加之私拉亂扯，隱患重重，業主劉先生說，“之前我們也交了半年的物業費一千多元，但是物業也只是負責清理垃圾，門口有位保安，5月份的時候，物業也不見了，現在徹底沒人管了。”

一樓住戶家中排入的污水

　　五證齊全的樓房變爛尾 收尾工作正在逐步推進

　　22日上午，在該小區門口，映象網記者看到國網鄭州供電公司停止供電的通知單，上面寫著：該小區居民12月份欠費總計電費共計243476.68元（不包含電費違約金）。根據雙方簽訂的《高壓供電合同》，您應于2016年12月14日前交納。我公司工作人員已進行多次催交，您至今仍未交納。供電企業按照國家規定的程序停止對您的供電。在此我們誠懇地提醒您：請在2016年12月20日16:00前結清電費，如逾期扔未結清，您的供電將在2016年12月21日上午9:00以后依法暫停，因停電帶來的不便盡請諒解，請預先做好準備。故請您盡快結清欠費及預付電費，以免雙方的合法權益受到損失。

　　對此，該小區居民表示，這不是第一次停電停水了，由于小區一直還未交付，所以一戶一表也沒有安裝。

　　“都是業主自己花錢買的電纜用的臨時電力，我們也想交錢，但不知道怎么交。”業主們坦言，希望供電公司的人過來一趟，把電表裝好讓他們交錢交的明明白白。

　　據相關人士介紹，利海破產后，把財富廣場等幾個項目賣給了綠地，但是托斯卡納沒有賣。“托斯卡納五證齊全，但是由于利海破產，可能拖欠政府一定稅費，一直辦不下來房產證。”上述人士表示，當時托斯卡納除了電廠路東邊四棟樓外，基本已經銷售完畢，現在幾百戶已經入住的業主所用都是臨水臨電。

　　隨后，映象網聯系到了管轄該小區的長興路街道辦事處，從辦事處工作人員口中也得到了印證。

　　工作人員表示，利海破產后，資金不足無法完成剩余的工程，按照合同小區全部是精裝房，至今無法交房。目前小區的水電氣暖等一系列收尾問題也在逐步推進，但是因為資金問題，開發商拖欠施工方的工資以及電力公司的電費過多，由鄭州市政府、市房管局、市建設局等為主體成立的黨政聯席會也在逐步協調，爭取早日完成后續的收尾工作。