近期，太原市房管局在檢查中發(fā)現(xiàn)，有個(gè)別房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在二手房交易過(guò)程中違規(guī)收取客戶(hù)交易資金，這種做法很容易給購(gòu)房者的財(cái)產(chǎn)造成損失。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士提醒，二手房交易中不要將房款給中介，購(gòu)房者可以通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行資金監(jiān)管。

　　據(jù)了解，隨著二手房交易增多，中介挪用、侵占購(gòu)房者房款的事情時(shí)有發(fā)生。在二手房交易時(shí)，中介要求交易資金要打到中介公司賬號(hào)上。房款被中介公司挪用、交易款失蹤成為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)此，太原市房管局工作人員表示，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)擅自收取客戶(hù)交易資金，不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，也極有可能對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的經(jīng)濟(jì)利益造成損失。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，在二手房交易過(guò)程中，對(duì)于手續(xù)合法的房產(chǎn)，為了保證交易資金的安全，可以在房管部門(mén)申請(qǐng)交易資金托管業(yè)務(wù)，由房管部門(mén)作為第三方來(lái)進(jìn)行資金監(jiān)管。另外，交易雙方還可通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易資金，交易資金的劃轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易資金支付方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的簽字和蓋章。等到過(guò)戶(hù)手續(xù)辦結(jié)后，方能買(mǎi)方拿證、賣(mài)方拿錢(qián)完成交易，也就相當(dāng)于購(gòu)房版的“支付寶”，這樣都可有效保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益不受損害。

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