業內人士稱對樓市利好
但不會致房價大起大落
【新聞】
存款準備金率下調
時隔兩個半月后，存款準備金率再度下調。
5月12日，中國人民銀行宣布，從5月18日起，下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。這是央行今年第二次下調存款準備金率。
河南財經政法大學城市發展研究中心主任、教授劉社認為，從最新公布的經濟數據上看，通貨膨脹已經受到控制，目前，防止經濟下行成為首要任務。央行此舉，意在刺激經濟。
【影響】
首套房貸利率或下調
在競合地產董事長王東看來，央行下調存款準備金率，對樓市是一個利好。王東分析，存款準備金率下調后，銀行的流動性將增加，可能會加大對首套房貸款的優惠幅度，這對購房者來說是一個好消息。
記者走訪鄭州市多家銀行發現，目前絕大多數銀行仍執行首套房貸基準利率。銀行業人士表示，存款準備金率下調后，會下調首套房貸利率。
【觀點】
對樓市影響有限
河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京認為，本次存款準備金率下調，對樓市有利好，但影響有限。他分析，這次存款準備金率下調，會釋放出4000多億元左右的流動資金，而當前房地產行業內的資金需求規模達到數以萬億元。因此，即使有部分資金流向樓市，也不會從根本上改變房地產未來的走勢。
王東也表示，這次存款準備金率下調，可能會促使樓市成交量再次緩慢增加，但不會導致房價大起大落。
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