2014-03-27 09:00:00 來源:鄭州晚報
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近日，鄭州晚報連續刊發的《關注城中村改造問題“四宗最”》講述的城中村消防、臟亂差、治安等問題，引起眾多原住民、仍在城中村租住或曾在城中村租住者們的共鳴。面對城中村改造大的趨勢，人們最為關心的還是未來的生活會是什么樣——戶型怎么樣？環境怎么樣？還能像過去一樣安逸地(靠房租)生活嗎？本報記者帶著種種疑問，實地走訪了部分已改造的城中村，看看那里的村民變為小區居民后的生活。
心態轉變
面對拆遷，害怕到安心
未來路巡防隊魏建國是原未來路隴海路附近鳳凰臺村的村民，他說，村子拆遷是從2007年9月開始的，2013年入住現在的升龍鳳凰城。
“改造到我們村時，一時接受不了，怕改造時間太長、戶型不好、開發商干一半跑了我們無家可歸……不過大家內心是真的很想改善一下居住環境。”魏建國說，村主任、委員說改造城中村是為了改善市容環境，還帶頭簽了字，村民便也跟著都簽了。
城中村村民主要靠收房租過日子，改造安置房建成前沒有收入怎么辦？魏建國說，這點是他們最擔心的，“但我們每月每平米過渡費8元，兩年半后，每月每平米過渡費比以前翻一番是16元，這過渡費促使開發商不過度延誤工期，是我們的保障”。
很多村民和魏建國一樣，把暫租點選在鳳凰臺周邊，以便隨時監督改造建設，鳳凰臺村委會也找了監工。“直到2011年，開發商邀請大家前去參觀樣板房，大家才慢慢安下心來。”
面對租房，吃下“定心丸”
2013年，升龍鳳凰城(西區)11棟樓用于安置鳳凰臺村民。魏建國說：“我以前是6層樓500多平方米，按照3層以下1比1，3層以上4比1折算后是300多平方米，參照多數人選房的方式，因為我只有兩個女兒，就要了一套128平米自己住，2套80多平米和1套40多平米的用于出租。”
經過幾個月的房屋租賃，村民們徹底吃下了“定心丸”。魏建國算了一筆賬，過去6層房屋有一層自己居住，按照2007年的租價，他的15套房每月可以租2000元左右；現在每個月租金能收5500元，且簽訂有每年租金遞增百分之十的合同。
生活轉變
衣食住行發生了質的變化
魏建國說，現在村里人變成小區居民后，大家的生活習慣都發生了質變。
過去大家穿的衣服都是從村里的服裝店買，雖然便宜，但質量很差；現在大家都是在專賣店買衣服，價格雖然要高一點，但質量有保障而且樣式好看。
以前大家都在村里的小飯店吃飯，衛生根本不達標，可到村外吃又太費時間。因為沒有天然氣，大家做飯不得不用液化氣罐，“都是些定時炸彈，經常一家罐子漏氣，整棟樓的味兒都排不出去。冬天不好取暖，有人燒蜂窩煤，因為煤氣中毒光我知道的都死了4個”。
“我愛看電視，可家里的有線電視要接給其他租戶們，扯的線像蜘蛛網一樣，信號非常差。現在我家里通的是雙氣，再不用為取暖發愁。周圍都是各種手續齊全、衛生達標的飯店，小區旁邊就有一家大超市。”
入住小區后，村里70%的人都買了車，“大家見面都愛說要恁多錢干啥，比著比著就都買了”。
過去小區道路臟亂差，小商小販占道嚴重，發生火災消防車進不來。現在小區道路非常寬敞，綠化也逐漸有了雛形，大家沒事都愛出來散散步。
