2014-03-27 09:00:00 來(lái)源:鄭州晚報(bào)
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近日，鄭州晚報(bào)連續(xù)刊發(fā)的《關(guān)注城中村改造問(wèn)題“四宗最”》講述的城中村消防、臟亂差、治安等問(wèn)題，引起眾多原住民、仍在城中村租住或曾在城中村租住者們的共鳴。面對(duì)城中村改造大的趨勢(shì)，人們最為關(guān)心的還是未來(lái)的生活會(huì)是什么樣——戶型怎么樣？環(huán)境怎么樣？還能像過(guò)去一樣安逸地(靠房租)生活嗎？本報(bào)記者帶著種種疑問(wèn)，實(shí)地走訪了部分已改造的城中村，看看那里的村民變?yōu)樾^(qū)居民后的生活。
心態(tài)轉(zhuǎn)變
面對(duì)拆遷，害怕到安心
未來(lái)路巡防隊(duì)魏建國(guó)是原未來(lái)路隴海路附近鳳凰臺(tái)村的村民，他說(shuō)，村子拆遷是從2007年9月開始的，2013年入住現(xiàn)在的升龍鳳凰城。
“改造到我們村時(shí)，一時(shí)接受不了，怕改造時(shí)間太長(zhǎng)、戶型不好、開發(fā)商干一半跑了我們無(wú)家可歸……不過(guò)大家內(nèi)心是真的很想改善一下居住環(huán)境。”魏建國(guó)說(shuō)，村主任、委員說(shuō)改造城中村是為了改善市容環(huán)境，還帶頭簽了字，村民便也跟著都簽了。
城中村村民主要靠收房租過(guò)日子，改造安置房建成前沒(méi)有收入怎么辦？魏建國(guó)說(shuō)，這點(diǎn)是他們最擔(dān)心的，“但我們每月每平米過(guò)渡費(fèi)8元，兩年半后，每月每平米過(guò)渡費(fèi)比以前翻一番是16元，這過(guò)渡費(fèi)促使開發(fā)商不過(guò)度延誤工期，是我們的保障”。
很多村民和魏建國(guó)一樣，把暫租點(diǎn)選在鳳凰臺(tái)周邊，以便隨時(shí)監(jiān)督改造建設(shè)，鳳凰臺(tái)村委會(huì)也找了監(jiān)工。“直到2011年，開發(fā)商邀請(qǐng)大家前去參觀樣板房，大家才慢慢安下心來(lái)。”
面對(duì)租房，吃下“定心丸”
2013年，升龍鳳凰城(西區(qū))11棟樓用于安置鳳凰臺(tái)村民。魏建國(guó)說(shuō)：“我以前是6層樓500多平方米，按照3層以下1比1，3層以上4比1折算后是300多平方米，參照多數(shù)人選房的方式，因?yàn)槲抑挥袃蓚€(gè)女兒，就要了一套128平米自己住，2套80多平米和1套40多平米的用于出租。”
經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的房屋租賃，村民們徹底吃下了“定心丸”。魏建國(guó)算了一筆賬，過(guò)去6層房屋有一層自己居住，按照2007年的租價(jià)，他的15套房每月可以租2000元左右；現(xiàn)在每個(gè)月租金能收5500元，且簽訂有每年租金遞增百分之十的合同。
生活轉(zhuǎn)變
衣食住行發(fā)生了質(zhì)的變化
魏建國(guó)說(shuō)，現(xiàn)在村里人變成小區(qū)居民后，大家的生活習(xí)慣都發(fā)生了質(zhì)變。
過(guò)去大家穿的衣服都是從村里的服裝店買，雖然便宜，但質(zhì)量很差；現(xiàn)在大家都是在專賣店買衣服，價(jià)格雖然要高一點(diǎn)，但質(zhì)量有保障而且樣式好看。
以前大家都在村里的小飯店吃飯，衛(wèi)生根本不達(dá)標(biāo)，可到村外吃又太費(fèi)時(shí)間。因?yàn)闆](méi)有天然氣，大家做飯不得不用液化氣罐，“都是些定時(shí)炸彈，經(jīng)常一家罐子漏氣，整棟樓的味兒都排不出去。冬天不好取暖，有人燒蜂窩煤，因?yàn)槊簹庵卸竟馕抑赖亩妓懒?個(gè)”。
“我愛看電視，可家里的有線電視要接給其他租戶們，扯的線像蜘蛛網(wǎng)一樣，信號(hào)非常差。現(xiàn)在我家里通的是雙氣，再不用為取暖發(fā)愁。周圍都是各種手續(xù)齊全、衛(wèi)生達(dá)標(biāo)的飯店，小區(qū)旁邊就有一家大超市。”
入住小區(qū)后，村里70%的人都買了車，“大家見面都愛說(shuō)要恁多錢干啥，比著比著就都買了”。
過(guò)去小區(qū)道路臟亂差，小商小販占道嚴(yán)重，發(fā)生火災(zāi)消防車進(jìn)不來(lái)。現(xiàn)在小區(qū)道路非常寬敞，綠化也逐漸有了雛形，大家沒(méi)事都愛出來(lái)散散步。
