央行：銀行應保證首套房貸
周小川回答中外記者提問，他說：“存款準備金率的調整并不是表明貨幣政策是松或者是緊。下調存準釋放出的資金， 會廣泛地分布在經濟的各個方向， 由各商業銀行自主把握，不大可能集中流向股市或者樓市，對其影響有限。”
央行定調：穩健貨幣政策不變，近期不可能大幅下調存準率
12日上午， 中國人民銀行行長周小川，副行長胡曉煉、劉士余，副行長兼國家外匯管理局局長易綱等央行官員集體“坐鎮”梅地亞中心，回答媒體提問。這大概是“兩會”期間梅地亞最熱鬧的一場發布會，大廳人滿為患， 記者席地寫稿———周行長的每一句話，都可能對股市、樓市乃至宏觀經濟產生影響。
央行官員的發言， 對諸多重要問題作了“定調”：貨幣政策仍將繼續穩健， 大幅下調存準的可能性不高； 支持首套房貸和普通住宅開發貸款，但不能參與“一成首付”；外匯儲備繼續多元化投資， 在風險控制的前提下持有歐洲資產……
貨幣定調：未進入寬松通道
央行上月下調存準率0.5%， 意味著商業銀行存放在央行的資金中，有4000 億元獲“解凍”，可以用于貸款。這是過去連續12 次上調存準率之后，連續第二次下調，有分析人士認為這指出了一條“貨幣放松通道”。
周小川的發言明確否認了這一觀點：“近年來， 存款準備金率工具的使用主要和外匯儲備增減產生的對沖要求有關， 因此絕大多數情況下， 存款準備金率的調整并不是表明貨幣政策是松或者是緊。”他認為，下調存準釋放出的資金， 會廣泛地分布在經濟的各個方向，由各商業銀行自主把握，不大可能集中流向股市或者樓市，對其影響有限。
根據最新公布的數據，中國2 月出現明顯的貿易逆差，意味著外匯占款下降。這會不會驅使央行大幅下調存準率？
周小川表示，理論上存準率下調的范圍非常大，目前是20%出頭，歷史最低的時候達到6%。“但要看必要性，就是市場流動性是多還是少，不是有空間就可以隨意上調下調”。他認為，目前流動性跟外匯占款、貿易平衡有關系，這些不可能短期內劇烈變動，存準率近期也不可能大幅調整。
房貸定調：保證首套房貸
樓市調控，貨幣緊縮，使開發商、購房者雙雙面臨融資難、融資貴的問題。劉士余表示， 地產開發貸款和個人住房貸款的增速出現“雙降”，表明地產調控取得效果，但“同時我們也要研究下一步可能會產生的影響”
———此言意味著， 央行不愿樓市冷清帶來過于負面的影響。
劉士余接著連打三針“強心劑”：近期央行調研形成共識， 在信貸總量管理的前提下，各家銀行“必須保證”個人首套自住商品房的貸款；銀行要大力支持資質良好、有信譽的開發商開發普通商品住宅；積極支持政府主導的以公租房為主體的保障房建設。
隨后劉士余又補了一句：市場出現少數開發商搞“一成首付”，商業銀行不能參與，要切實防范風險。
劉士余還表示， 央行鼓勵房地產市場的創新， 包括銀行住房抵押貸款的資產證券化、大型商業樓盤的房地產信托等信托投資基金等。
外儲定調：繼續投資歐洲
歐洲債務危機近期取得進展，但根本問題尚未解決。中國龐大的外匯儲備是否應當買入歐洲資產？央行副行長、外管局局長易綱表示，中國外匯儲備一直堅持多元化的貨幣和資產配置，未來仍將繼續投資歐元區的市場。
目前中國尚未公布持有歐洲資產的品種和頭寸，但易綱表示，中國在歐元區、歐洲的投資組合都做到了保值增值， 即跑贏了當地的CPI。“今后我們對歐洲還是抱有信心的，”易綱說，“中國的外匯儲備是長期、負責投資者，我們相信歐洲有能力最終克服歐債危機。”
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