上海老股民賣房抄底股市 不翻倍不賣
“賣掉房子抄底，不給我翻倍死了都不賣。”25日下午，記者赫然在“股歌之王”龔凱杰的微博上發(fā)現(xiàn)上述帖子，并附有賣房協(xié)議圖片。“股歌之王”真賣房了？他賣房炒股的底氣從何而來？
記者電話采訪了他。電話那頭的答復(fù)是：“真賣了。”原來，今年上半年，龔凱杰就把房子掛牌出售，但雖有人光顧，一到交易就戛然而止。不過上周開始不僅看房者增多，還有買家二話沒說就簽了。“價格還是去年的價格，但買得很急，我感覺最近是有人恐慌性購房。”據(jù)說，這套位于浦東的房子面積不大，售價2.2萬元/平方米，總售價百余萬元。
賣房炒股堪稱冒險激進(jìn)行為，炒股史上如是操作遭遇“滑鐵盧”的也不鮮見。龔凱杰的底氣從何而來？他說，一是自己十多年的炒股經(jīng)驗；另外是他對未來行情有信心，認(rèn)為很可能3年翻一番。
對今年的盤整，他一直有個“棉花底”的觀點(diǎn)，認(rèn)為跌也跌不了多少，漲也要待契機(jī)。而現(xiàn)在，契機(jī)差不多出現(xiàn)。理由如下：第一，一般下跌市場久盤必跌，但最近卻是盤整后開漲；第二，當(dāng)所有的股票都補(bǔ)跌了，行情就要來了；第三，盡管很多人拿現(xiàn)在的股市跟2005年比較，認(rèn)為一些個股那時低至2元、3元，現(xiàn)在還5元、6元，還有下跌空間。但他認(rèn)為今時不同往日，如2005年的地價和現(xiàn)在的地價能比嗎？“除非公司業(yè)績出現(xiàn)非常大的問題，否則不可能跌到2005年時的價格。”
此外，為控制風(fēng)險，他也只打算拿賣房資金的一半入市。“我個人判斷，目前股市上漲是價值回歸；接下來還會有價值成長，比較看好明年后年。”個股方向他青睞中西部股票，因為“有政策扶持的安全。”
龔凱杰決定賣房炒股家人也同意。他說因為即便今年行情差，他炒股收益也有30%左右，得到家人認(rèn)可。另外家人也認(rèn)同這套房子價格翻番很難，但股市漲到3000點(diǎn)、4000點(diǎn)有可能。
不過，他希望記者強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：賣房炒股不適合所有人，僅供參考。炒股是非常個性化的事，不僅要有信念，也要有選股眼光，以及倉位控制等系列方法和紀(jì)律。不建議普通股民跟風(fēng)。
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一家券商負(fù)責(zé)人告訴記者，這兩天前來證券營業(yè)部咨詢開戶及操作業(yè)務(wù)的客戶增多。“有相當(dāng)一部分的客戶，因為很久沒有操作，股票賬戶的密碼都記不得了，這兩天到營業(yè)部來激活賬戶密碼。”這位負(fù)責(zé)人表示，總體來說，許多散戶投資者對于目前的行情還是抱著將信將疑的態(tài)度，近幾日營業(yè)部的成交量及成交額并不是很大。
該人士分析表示，經(jīng)過自12月4日以來的大漲，部分投資者才解套，或者將要解套，因此，沒有成交實(shí)屬正常，真正的交投活躍，肯定要等到行情明朗及確認(rèn)后，才能進(jìn)一步有效放大。
相比散戶投資者，機(jī)構(gòu)投資者就顯得膽大得多。“從近期的成交來看，還是機(jī)構(gòu)資金較多。”有分析師認(rèn)為，“由于臨近年末，許多機(jī)構(gòu)投資者，特別是基金的排名戰(zhàn)，趁大漲行情大資金介入，用最后的幾個交易日博取一個好的業(yè)績排名。”
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