寧波動物園票價10倍北京 雅戈爾被指零成本占地
近日關于寧波雅戈爾動物園票價達130元的報道引起了廣泛關注，該價格幾乎是北京動物園普通門票的10倍。浙江寧波市民王先生表示，“動物園1900畝地都是白送給雅戈爾的，雅戈爾就是為了這塊地。鄞州當?shù)氐钠髽I(yè)，鄞州政府當然要支持了。”
記者查詢發(fā)現(xiàn)，雅戈爾動物園地處寧波市鄞州區(qū)東錢湖鎮(zhèn)梅湖村， 2004年被收至寧波雅戈爾集團麾下。9年前動物園的經(jīng)營權轉讓，雅戈爾是否零成本占地？雅戈爾集團監(jiān)事程方定沒有回應這一問題。記者致電雅戈爾動物園，工作人員表示主要負責人正在外出差。
寧波市政建設處工作人員告訴記者，此事主要由東錢湖旅游度假區(qū)管委會操作執(zhí)行，與市政建設處沒有任何關系。記者致電東錢湖管委會，電話一直無應答。
雅戈爾動物園天價門票引不滿
4月16日，中國經(jīng)濟網(wǎng)對雅戈爾動物園天價門票一事進行了報道。浙江寧波市民李小姐投訴雅戈爾動物園門票高達130元，票價3年內狂漲50元，質疑物價監(jiān)管部門不作為。北京動物園普通門票不過15元。雅戈爾動物園負責人稱，由于2012年集團投資3000萬元對動物園南區(qū)進行改造，公司決定對票價進行調整。由于動物園是企業(yè)自主經(jīng)營，所以門票調整幅度可依據(jù)市場情況自主決定。
消息引起全國媒體的廣泛關注，浙江當?shù)孛襟w寧波日報、寧波晚報、東南商報等微博也紛紛發(fā)布了這一消息，參與評論網(wǎng)友超過千人。
寧波市民張小姐說：“寧波的景點都是天價,寧波的招寶山,寧波奉化的彌勒景區(qū),那個奉化滕頭村要80塊,進去就一個小村子，前童古鎮(zhèn)70元門票，進去就看條水溝，寧波海洋公園也很貴。動物園確實太離譜了,離寧波近點的杭州動物園門票也才20元。高票價乃自絕于寧波人民。”
市民王先生說：“位置這么偏僻，還收費這么高，高得離譜，和國內幾家大型野生動物園根本沒的比，人家同樣的價格，但比你好多了，無論是動物的品種，還是內部的設施管理等等。”
寧波律師汪永強質疑說：“人家北京、上海都這么優(yōu)惠，為何咱們寧波這么貴；企業(yè)自主經(jīng)營市場定價，對于公共服務并不可行，實際上就是壟斷經(jīng)營；難道寧波還有第二家動物園不成？還有競爭力的價格不？”
雅戈爾被指零成本占地
寧波雅戈爾動物園前身系寧波東錢湖野生動物園。東錢湖野生動物園于2001年由上海一家投資公司同鄞縣兩家旅游開發(fā)公司一道投資建成。2004年，當?shù)卣言搱@委托雅戈爾集團獨資運營，動物園因此以“雅戈爾”命名。同年2月，具有20年歷史的姚江動物園閉園，園內1000多只(頭)動物搬遷到雅戈爾動物園。
對于寧波市民關于雅戈爾動物園零成本占地的質疑，程方定并未給出答案，動物園稱領導出差。對于雅戈爾的沉默，寧波市民頗有微詞。
市民王先生憤怒地說：“雅戈爾是占了那塊地罷了，你以為目的真是開動物園啊，為的就是減少運營投入。你看那白虎，瘦的簡直是一層皮和一個骨架。”
市民臧小姐質疑說：“動物園是雅戈爾集團的全資子公司。門票高低旁人無權多說，這是它的企業(yè)經(jīng)營行為。問題是，此動物園設立時，市政府沒有過投入嗎？若有過投入，為何現(xiàn)在資產(chǎn)全歸了雅戈爾？”
雅戈爾激進拿地王庫存難消化
自1979年成立以來，雅戈爾長期致力于服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。早在1992年，雅戈爾開始進軍房產(chǎn)領域。自此，雅戈爾對土地便一直愛不釋手。
進入21世紀的第一個十年，是雅戈爾集團房地產(chǎn)事業(yè)高歌猛進的十年。
在上海、杭州、寧波、蘇州等地，雅戈爾積極拿地，屢奪“地王”桂冠。2007年7月，雅戈爾以14.76億元的高價競得杭州商學院地塊，折合樓板價高達1.6萬元/平方米，首獲“杭州地王”，之后雅戈爾將其開發(fā)為“御西湖”項目。2010年9月，雅戈爾正式落子長風核心區(qū)，以26000元/平方米的價格，一舉創(chuàng)下當時上海的單價地王紀錄。2010年12月，雅戈爾又以24.2億元總價，拿下杭州申花53號和申花56號地塊，根據(jù)當年的這兩塊地塊的樓面價，分別是17751元/平方米和18114元/平方米，刷新杭州當時土地出讓的單價紀錄。
隨著各地王項目逐步進入銷售階段，加之當前國家對樓市控制力度加大，雅戈爾高庫存的壓力也越來越大。截至2012年年底，雅戈爾的存貨余額達234.73億元，撇除雅戈爾服裝業(yè)務的庫存金額達15.21億元，雅戈爾在地塊板塊的庫存達219.52億元，占比雅戈爾去年年末流動資產(chǎn)的七成。（郭曉偉)
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