海通證券：短期出臺實質性政策打壓房地產概率小
海通證券7月24日發布報告稱，南京下發關于進一步擴大內需拉動消費的若干意見，其中關于加大對首次購房支持力度的提法不存在任何調控放松，符合中央一貫精神。繼續維持前期觀點，經濟回落期政府調控以窗口指導為主。短期而言出臺實質性政策打壓房地產行業的可能性不大。
報告指出，目前地產公司業績鎖定性強，未來分紅回報高。板塊中長期投資價值更加明顯。個股方面，上述消息對地產南京板塊構成利好，推薦蘇寧環球、棲霞建設和南京高科；繼續看好快周轉龍頭，包括萬科A、金地集團、招商地產、保利地產、首開股份和金融街等；此外，部分銷售穩定，有業績支撐的二線地產股已跌出價值空間，看好世茂股份、億城股份、鐵嶺新城。
報告認為，南京市政府本次以支持首次購房、同時加大保障房建設力度的經濟維穩方案值得地方政府借鑒。
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