房地產板塊成反彈龍頭
昨日，在房地產板塊大幅走高的引領下，權重股集體活躍，滬深兩市迅速震蕩上攻，滬指最終以光腳大陽線成功收復2100點大關，并一舉站上多條均線，扭轉了近期的頹勢，截至收盤，房地產板塊以3.76%的漲幅斬獲行業漲幅榜桂冠，喜迎十一月開門紅。
盤面上看，房地產板塊的全面激活無疑成為了推動市場的主力，昨日A股市場共有20只個股報收漲停，其中12股隸屬于房地產板塊，占比60%，值得注意的是，除中茵股份昨日停牌外，有148只房地產股實現上漲，占板塊可交易股票的98.67%。
分析人士表示，近期地方密集微調樓市政策，二三線城市相繼上調公積金貸款額度，挖掘剛需購買力的同時也將激活土地市場，或促市場升溫。因此被低估的績優成長股已成為市場關注的焦點，在經濟數據回暖、投資熱情激發后，板塊存在更多機會有待發掘。
統計顯示，昨日，房地產板塊中有33只個股漲幅超5%，萬澤股份(10.1%)、宋都股份(10.1%)、格力地產(10.1%)、順發恒業(10.09%)、南國置業(10.09%)、華遠地產(10.09%)、魯商置業(10.05%)、三湘股份(10.03%)、上實發展(10.03%)、珠江實業(10.02%)、海德股份(10%)和中航地產(9.93%)等12股強勢漲停，而這12股最新股價均低于10元，其中，華遠地產最新股價僅為3.71元。
從資金面來看，房地產板塊昨日有113股呈現資金凈流入態勢，累計凈流入14.5億元，38股凈流入資金超1000萬元，萬科A(17607.77萬元）、保利地產(12122.56萬元）、中航地產(8000.42萬元）和金地集團(6657.88萬元）等4股凈流入資金超5000萬元。
業績方面，三季度共有74家房地產上市公司業績出現上漲，其中22家三季度歸屬母公司凈利潤同比增長率在100%以上，包括鐵嶺新城(2563.26%）、*ST園城(675.43%）、中弘股份(458.54%）、萬澤股份(355.25%）、鳳凰股份(320.7%）和張江高科(305.22%）在內的7股凈利潤同比增長率在300%以上。對此，分析人士預計房地產行業全年上市公司的業績增速不會低于市場預期。
日前，國家統計局發布了《2012年1-9月份全國房地產開發和銷售情況》。2012年1-9月份，全國房地產開發投資51046億元，同比增長15.4%；房屋新開工面積13.5億平方米，下降8.6%，房屋竣工面積5.06億平方米，增長16.4%。全國商品房銷售面積6.84億平方米，同比下降4.0%；商品房銷售額40354億元，增長2.7%；房地產開發企業本年到位資金68232億元，同比增長10.1%。9月份，全國房地產開發景氣指數為94.39，比上月回落0.25點。
從房地產市場運行的各項指標來看，愛建證券表示，盡管有所起伏，但各項先行指標已經出現好轉跡象，如商品房銷售面積和銷售額、資金來源等；而滯后性指標，如新開工面積、開發投資、土地購置面積和費用，以及國房景氣指數等仍在回落當中。預計先行指標的好轉，也將逐步傳導到滯后性指標。
從中期投資角度出發，國金證券推薦萬科A、保利地產、金地集團、招商地產、華僑城、陽光城、中南建設、榮盛發展等一二線龍頭公司。
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