鄭州城中村租房客外遷 三環(huán)外城中村應需而漲
消失的城中村，承載著諸多歷史記憶，也應讓人們銘記。許多新市民在這里揮灑青春與汗水，在這里成長，失去了城中村依托的他們該何去何從？保障房供給不足、遠水難解近渴，城市外圍應對龐大的住房需求而重新興起的“城中村建設風暴”政府又該如何面對？顯然，消失的城中村是一道考題，而“出路”則是我們唯一要探索的答案。
【現(xiàn)象】
鄭州城中村此消彼長
“我國的省會城市，沒有哪座城市像鄭州這樣，有這么多城中村。”說這句話的時候，鄭州市城中村改造工作辦公室副主任姜海感慨萬千。
從1953年只有十幾萬人的小城鄭縣到現(xiàn)在的鄭州，這個過程是城市包圍農(nóng)村的過程，也是農(nóng)村割據(jù)城市的過程。“這是歷史的欠賬，肯定要還。”姜海說。
2006年年初，在城中村改造實質(zhì)推進之前，鄭州有關部門進行了一次全面、仔細的摸查。結(jié)果顯示，鄭州市建成區(qū)內(nèi)，共有124個行政村，228個自然村。這些村子占地70平方公里，接近城區(qū)面積的四分之一，涉及人口30萬人。
“沒有統(tǒng)一的規(guī)劃和設計，建筑密度大而雜亂，私搭亂建造成的安全事故不斷，沒有必要的安全消防通道，道路、上下水管網(wǎng)、暖氣和燃氣幾乎沒有”。在這里，農(nóng)耕文化逐漸被不城非鄉(xiāng)的“孤島文化”取代，與周圍高樓林立、環(huán)境舒適的城市生態(tài)相比，“臟、亂、差”的城中村頗顯另類。
因為城中村改造，在此“蝸居”的打工者們只能另謀“出路”。在沒有數(shù)量充足、價格低廉房源的前提下，他們被迫遷移到城市更外圍的村莊。
大量租房客的擁入，讓鄭州北郊的張家村、二十里鋪等村莊，又掀起了一場新的“城中村”建設風暴。“建得太快了，以前都是三四層樓，現(xiàn)在都是七八層甚至更高。”家住主語城小區(qū)的王先生所說的這個村，便是文化路與三全路交叉口附近的張家村。同樣，在陳寨、廟李等村，很多房子都在十層以上，有的甚至安裝了電梯。
“一邊拆，一邊建，舊的沒拆完，新的又建起來”，這顯然是一種惡性循環(huán)。
【期望】 “蟻族”都能住上公租房
城中村對城市發(fā)展來說是一塊“傷疤”，但對于大多數(shù)來鄭打工者來說，卻是他們在外打拼的“根據(jù)地”、一個“窩”、一個家。
但不可否認的是，城中村為鄭州經(jīng)濟發(fā)展孕育了一批精英，這里走出了無數(shù)來到鄭州打拼的高學歷人才、IT人士、文化廣告創(chuàng)意人員等。從這一意義上講，100多萬城中村新市民支撐了鄭州的城市發(fā)展。如今，當鄭州市區(qū)里的城中村拆遷后，那些生長在別處，奮斗在鄭州的人，又將住到哪兒呢？
26歲的餐館廚師齊志遠來自信陽，因為城中村改造，他從住了近3年的聶莊村搬到了花園路北段的邵莊村。如今，聶莊村已經(jīng)拆遷完畢，他還沒來得及為其惋惜，就又聽到了“3年內(nèi)鄭州市城中村改造全部啟動”的消息，其中邵莊村計劃于2013年啟動改造。
齊志遠現(xiàn)在住的房子每月租金360元。“如果邵莊村也拆遷改造，我上哪兒能租到這么便宜的房子呢？”他說，城中村一個個消失，像他這樣的打工者要么就掏高價在市區(qū)里租房，要么搬到離市區(qū)更遠的地方。
其實，齊志遠心里還有個期盼，就是在城中村消失前，他能住上政府的公租房。
“我都打聽過，廉租房主要針對低保戶，經(jīng)濟適用房有戶口限制，而且已經(jīng)開始停建，最適合我們這些人的就只有公租房了”。鄭州公租房的建設能圓像齊志遠這樣的“蟻族”們一個夢嗎？
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