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　　關(guān)于印發(fā)《中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法》的通知

　　遼寧、福建、山東、山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、河北、湖南、湖北、海南、內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、西藏、青海省、自治區(qū)、直轄市財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

　　根據(jù)城市廉租住房保障工作進(jìn)展新情況、新要求，為支持財政困難地區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)做好城市廉租住房保障工作，加強(qiáng)中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理，提高財政資金使用效益，經(jīng)商住房城鄉(xiāng)建設(shè)部同意，我部重新制定了《中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

　　財 政 部

　　2012年6月20日

　　附件

　　中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為支持財政困難地區(qū)做好城市廉租住房保障工作，加強(qiáng)中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金管理，提高財政資金使用效益，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金（以下簡稱專項(xiàng)資金），是指由中央財政設(shè)立的用于補(bǔ)助財政困難地區(qū)及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)（以下簡稱相關(guān)地區(qū)）廉租住房保障工作的專項(xiàng)資金。

　　第三條 專項(xiàng)資金按照公開、公平、公正、透明的原則分配給相關(guān)地區(qū)。具體補(bǔ)助范圍包括：西部12個省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，中部10個省及遼寧、山東、福建3省（不含省會城市和計(jì)劃單列市）。

　　第四條 專項(xiàng)資金管理根據(jù)相關(guān)地區(qū)廉租住房保障工作進(jìn)展情況適時調(diào)整。

　　第二章 分配與計(jì)算

　　第五條 專項(xiàng)資金在優(yōu)先滿足發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼的前提下，可用于購買、改建或租賃廉租住房支出。其中，購買廉租住房可以購買舊房，也可以購買新房。在完成當(dāng)年廉租住房保障任務(wù)的前提下，經(jīng)同級財政部門批準(zhǔn)，可以將專項(xiàng)資金用于購買、新建、改建、租賃公共租賃住房。

　　第六條 專項(xiàng)資金原則上按照有關(guān)地區(qū)年度發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)等因素，并結(jié)合財政困難程度系數(shù)計(jì)算分配。2012年，發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)以及購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)兩項(xiàng)因素所占權(quán)重分別為80%和20%，以后年度兩項(xiàng)因素權(quán)重由財政部根據(jù)各年度廉租住房保障情況適時調(diào)整。財政困難程度參照財政部均衡性轉(zhuǎn)移支付財政困難程度系數(shù)確定。

　　第七條 專項(xiàng)資金分配相關(guān)地區(qū)的計(jì)算公式：某地區(qū)專項(xiàng)資金總額=〔（該地區(qū)年度租賃補(bǔ)貼戶數(shù)×該地區(qū)上年度財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)年度租賃補(bǔ)貼戶數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上年度財政困難程度系數(shù)）×相應(yīng)權(quán)重＋（該地區(qū)年度購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)×該地區(qū)上年度財政困難程度系數(shù)）÷∑（各地區(qū)年度購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)×相應(yīng)地區(qū)上年度財政困難程度系數(shù)）×相應(yīng)權(quán)重〕×年度專項(xiàng)資金總額。其中：年度租賃補(bǔ)貼戶數(shù)是指當(dāng)年計(jì)劃發(fā)放租賃補(bǔ)貼戶數(shù)，減去上年度未實(shí)施的計(jì)劃發(fā)放戶數(shù)，加上上年度超計(jì)劃實(shí)施的發(fā)放戶數(shù)；年度購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)是指當(dāng)年計(jì)劃購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)，減去上年度未實(shí)施的計(jì)劃套數(shù)，加上上年度超計(jì)劃實(shí)施的套數(shù)。上述租賃補(bǔ)貼戶數(shù)和購買、改建、租賃廉租住房套數(shù)實(shí)施情況，以是否實(shí)際發(fā)放租賃補(bǔ)貼以及簽訂購買、改建、租賃合同為準(zhǔn)。廉租住房套數(shù)不得跨保障方式、跨施工年度、跨取得方式等重復(fù)申報。