交房不足一月 首開限價(jià)房多處開始返工
陷入“質(zhì)量門”的首開限價(jià)房同馨家園正面臨一場“大修”。
8月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者再次來到位于北京豐臺區(qū)的兩限房項(xiàng)目“同馨家園”，一進(jìn)小區(qū)，記者看見，被大雨“摧毀”的停車位已經(jīng)開始全面整修，19號樓的外墻面也有兩名工人正在對空調(diào)外機(jī)所放置的鐵框連接處進(jìn)行焊接。而此時(shí)，距離“同馨家園”交付使用僅僅不到30天的時(shí)間。
“作為開發(fā)商責(zé)任方我們肯定會努力處理此事，一事一例。有問題會馬上安排人處理，綜合考慮問題出在哪兒，同時(shí)專家會提出修改方案，如果需要，我們也會跟住建委溝通請他們作出指導(dǎo)。”當(dāng)日，“同馨家園”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人朗民告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
讓“同馨家園”700多戶業(yè)主擔(dān)心的滲水、空心磚、煙道缺失的問題又能否得到解決呢？
現(xiàn)場直擊：小區(qū)多處開始返工
如果不是小區(qū)內(nèi)隨處可見的裝修公司的實(shí)地宣傳，很難相信這是一個(gè)剛剛交房的新小區(qū)。
樓體側(cè)面東一塊西一塊的“涂料補(bǔ)丁”，停車位全部重新鋪地磚、連小區(qū)內(nèi)的路燈都在重新安裝螺絲固定。“前段時(shí)間的雨太大，（停車位）全下陷了，只能重新返工。”一位正在往車位區(qū)域的地塊側(cè)面縫隙填埋沙土的工人告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，受到大雨襲擊出現(xiàn)塌陷的停車位以及綠化區(qū)域都將由其所在的園林公司進(jìn)行維修，小區(qū)內(nèi)部的路面塌陷則不屬于其維修范圍。
而對于業(yè)主們而言，他們更關(guān)心的則是自己的“一畝三分地”會得到怎樣的處理結(jié)果。
8月5日晚上23點(diǎn)，“同馨家園”業(yè)主的QQ群依然閃爍不停，原本是可以互通有無，結(jié)識鄰里的交流平臺，現(xiàn)早已變成了業(yè)主維權(quán)、表達(dá)不滿的窗口。
“目前開發(fā)商已經(jīng)給部分業(yè)主提供了解決方案，但這樣的方案目前并不能讓業(yè)主滿意”。“同馨家園”20號樓的業(yè)主劉敏（化名）告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。
劉敏說，開發(fā)商組織的包括施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方工作人員到自己的房子進(jìn)行實(shí)地了解，對于電視背景墻無法懸掛電視的問題，開發(fā)商提出可自行澆灌水泥，而對于廁所無法懸掛熱水器，則提出可在房頂打眼懸掛。
顯然，這樣的解決方案未能得到劉敏的認(rèn)可，“客廳的這面墻開發(fā)商也說沒辦法，我不知道是真沒辦法，還是不想徹底解決”。
相反，這些問題，在裝修公司這里卻統(tǒng)統(tǒng)都能“搞定”。
當(dāng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者以業(yè)主身份咨詢了“同馨家園”小區(qū)院內(nèi)的一家裝修公司時(shí)，該公司負(fù)責(zé)人帶著記者實(shí)地參觀了他們正在裝修的一套房子。該房子位于小區(qū)19號樓一層，隨著該裝修師傅的講解，記者看到，目前該房子原本的電視背景墻已經(jīng)打掉，裝修公司重新砌了一面墻，“之前的掛不住電視，現(xiàn)在這樣我們做了處理，不但可以掛電視，空間也大了許多”。
當(dāng)記者詢問在其他小區(qū)裝修時(shí)，是否也曾遇到這樣的狀況，裝修師傅則表示，空心磚的問題的確也曾遇到，需要業(yè)主自行加灌水泥來完成打眼懸掛重物，但其也坦言，這一小區(qū)是他所裝修的諸多小區(qū)里，質(zhì)量問題比較嚴(yán)重的一個(gè)。
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