平安金融深圳第一高樓停工 32億投入或面臨減值
被央視曝光后，平安金融中心項(xiàng)目工地靜默如謎。
深圳海砂危樓發(fā)酵，3月15日，平安金融中心項(xiàng)目因涉嫌采用不合格海砂被責(zé)令停工。3月18日，市住建局向21世紀(jì)網(wǎng)表示，“平安金融中心是重點(diǎn)調(diào)查對象，預(yù)計(jì)三個工作日會出結(jié)果，屆時將在住建局網(wǎng)站公布。”而截至3月19日21時，市住建局尚未公布結(jié)果。
3月18日，21世紀(jì)網(wǎng)多方走訪獲悉，平安金融中心項(xiàng)目已經(jīng)停工3日，數(shù)百名工人在工地生活區(qū)內(nèi)亟待復(fù)工。多位金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)證券分析師則表示，平安金融中心項(xiàng)目的責(zé)任報告未出，項(xiàng)目損失或能向承包商追償，但中國平安（601318）資產(chǎn)可能計(jì)提減值。而如果推倒重建，平安金融中心前期的十幾億投入或打水漂。
海砂疑云：平安高樓遭重點(diǎn)監(jiān)控
3月15日，深圳市住建局召開新聞發(fā)布會稱，責(zé)令包括平安金融中心在內(nèi)的在建項(xiàng)目停工檢測，這些項(xiàng)目被央視曝出采用不合格海砂用于混凝土澆筑。3月18 日下午，市住建局相關(guān)工作人員對21世紀(jì)網(wǎng)表示，平安金融中心是重點(diǎn)檢測項(xiàng)目，質(zhì)檢中心已于3月17日對其主樓混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽芯檢測，預(yù)計(jì)3個工作日內(nèi)將出結(jié)果。截至3月19日下午21時，市住建局尚未公布檢測結(jié)果。
3月16日起，位于深圳市中心區(qū)益田路西、購物公園東的平安金融中心項(xiàng)目工地，高舉的機(jī)械手臂已經(jīng)停擺。臨街的三處用于運(yùn)輸卸貨的大門關(guān)了兩處，從門縫往里望去，只見露出鋼筋的泥灰色混凝土寂寞的站著。唯有一處大門開著，據(jù)留守的保安稱，工人已全部撤回工棚，只開了一個門方便清掃。
“停了3日了。”工地外的鋼筋堆放點(diǎn)還有保安在崗?fù)?nèi)值守，他說，“在這里干了三四年，還是第一次遇到停工。”
分析師：平安或面臨資產(chǎn)計(jì)提減值
平安金融中心項(xiàng)目是中國平安在深圳投資的自有物業(yè)，覆蓋了深圳中心區(qū)南北對望的兩處臨街地塊：2007年，中國平安以16.568億元拍得福田區(qū)01號地塊，位于益田路與福華路交匯處西南角，該地塊將用于中國平安辦公樓主體建筑，而2010年以6.13億元拍得另一地塊，與01號地塊隔著一條福華三路，將用于商業(yè)服務(wù)業(yè)。據(jù)此合計(jì)，中國平安為此項(xiàng)目拿地總價約為22.8億元。
海砂事件被央視曝光次日，中國平安總經(jīng)理任匯川在3月15日的業(yè)績發(fā)布會上透露，平安國際金融中心目前建到了70米～80米的高度。3月18日，21世紀(jì)網(wǎng)在該項(xiàng)目工地上了解到，停工前塔樓已建至18層左右。有業(yè)內(nèi)人士分析，按照拿地總價和建設(shè)進(jìn)度估算，中國平安前期投資額接近30億元。
一位長期關(guān)注中國平安的金融行業(yè)研究員告訴21世紀(jì)網(wǎng)，對于此次海砂事件的影響，他認(rèn)為可能會造成公司資產(chǎn)計(jì)提減值。
對于被海砂侵蝕的深圳鹿丹村社區(qū)，市住建局曾在新聞發(fā)布會上表示，市政府將安排重建事宜，而對于其他在建項(xiàng)目，如檢測出問題則不排除重建的可能性。中國平安2012年報顯示，福田平安大廈（即平安金融中心）的預(yù)算金額為129億元，工程投入占預(yù)算比例為25%，為32億元左右。
“如果海砂事件導(dǎo)致平安金融中心推倒重建，這可能造成幾十億的資產(chǎn)減值。”上述金融行業(yè)研究員稱，主要是地價和前期投入的減值損失，“如果出現(xiàn)問題，那可以說前期投資打水漂，如果推平了，可能就剩一個地價。”
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