機(jī)動(dòng)車越來(lái)越多，停車位卻不見(jiàn)增長(zhǎng)。隨著機(jī)動(dòng)車數(shù)量的大量增加，不少市民因?yàn)樾^(qū)停車收費(fèi)問(wèn)題經(jīng)常與物業(yè)之間發(fā)生矛盾。今年9月1日，新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》開(kāi)始施行，其中對(duì)小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行了政府定價(jià)管理，并對(duì)不同權(quán)屬的停車位明確了具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。然而，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多數(shù)小區(qū)的收費(fèi)卻并未按新規(guī)定執(zhí)行。那么，這些小區(qū)為何不按新規(guī)收費(fèi)?是否會(huì)受到相關(guān)處罰?究竟小區(qū)停車位收費(fèi)價(jià)格如何界定?

　　事件

　　小區(qū)停車費(fèi)漲至每月460元，業(yè)主把物業(yè)告上法庭

　　“一個(gè)月460元，你們見(jiàn)過(guò)這么貴的停車費(fèi)嗎?”12月4日，一見(jiàn)到記者，張女士便氣憤地抱怨。

　　張女士家住鄭州市金印現(xiàn)代城小區(qū)，目前她幾乎成了小區(qū)的“紅人”，鄰居們都知道她正同小區(qū)的物業(yè)管理公司打官司，原因就是物業(yè)公司將小區(qū)的停車費(fèi)收到了460元每月。“當(dāng)初交房的時(shí)候，物業(yè)公司跟我們業(yè)主簽訂的協(xié)議中是停車費(fèi)每月160元，沒(méi)想到我們?nèi)胱『笏麄兡昴晟蠞q，如今更是漲到了460元的天價(jià)，真是太過(guò)分了。”

　　張女士說(shuō)，物業(yè)公司違背協(xié)議規(guī)定，年年上漲停車費(fèi)，為此氣不過(guò)的她將物業(yè)公司告上了法庭。對(duì)此，金印現(xiàn)代城小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司——河南姿華物業(yè)服務(wù)管理有限公司回應(yīng)說(shuō)，460元只是公司前期擬收費(fèi)的價(jià)格，后來(lái)綜合業(yè)主們的意見(jiàn)，已經(jīng)把車位費(fèi)降低到了360元每月。“在外面停個(gè)電動(dòng)車一次還收費(fèi)1元呢，現(xiàn)在人工這么貴，我們收費(fèi)少了根本顧不住成本。”

　　措施

　　停車收費(fèi)矛盾日益增多鄭州市出臺(tái)辦法規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　與張女士相比，鄭州瑞隆城的業(yè)主們最近則更鬧心。原來(lái)，他們小區(qū)只規(guī)劃了58個(gè)車位，但是如今入住的業(yè)主已經(jīng)達(dá)到900多戶，車位供需嚴(yán)重失調(diào)。為了解決業(yè)主停車難的問(wèn)題，物業(yè)公司竟然想出了“抽簽”的辦法，只有抽中的業(yè)主才能交錢把車停進(jìn)小區(qū)，其他沒(méi)有抽中的業(yè)主不能把車停進(jìn)小區(qū)，自己想辦法解決。

　　更讓業(yè)主們氣憤的是，在小區(qū)門前本來(lái)有一大片空地可供業(yè)主們停車，也在一定程度上緩解了業(yè)主們的停車?yán)щy，但是最近，這片空地卻被改造成了停車場(chǎng)，業(yè)主們只有每個(gè)月交納360元的停車費(fèi)，才能把車停進(jìn)去。“這還是變相收取高價(jià)停車費(fèi)。”業(yè)主周先生說(shuō)，目前他們已經(jīng)圍堵了物業(yè)大門，并向有關(guān)部門作了舉報(bào)。他說(shuō)：“一定要搞清楚這個(gè)停車場(chǎng)的收費(fèi)是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，是否合法，否則決不罷休。”

　　據(jù)了解，隨著鄭州市機(jī)動(dòng)車數(shù)量的大量增加，不少市民因?yàn)樾^(qū)停車收費(fèi)問(wèn)題經(jīng)常與物業(yè)之間發(fā)生矛盾。為了調(diào)和這個(gè)矛盾，今年8月份鄭州市物價(jià)局和鄭州市房管局聯(lián)合發(fā)布了《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，并經(jīng)市政府同意于9月1日正式實(shí)施。

　　《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，小區(qū)停車收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：地面規(guī)劃共用車位每車每月40元，已出售和定向出租的車位每車每月30元;地下規(guī)劃共用車位每車每月160元，已出售和定向出租的車位每車每月40元。

　　調(diào)查

　　新規(guī)實(shí)施仨月沒(méi)見(jiàn)執(zhí)行多數(shù)小區(qū)依舊在“超標(biāo)”收費(fèi)

　　“地上停車位每月才收費(fèi)40元，地下停車位也才收費(fèi)160元!”《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中關(guān)于小區(qū)停車收費(fèi)的規(guī)定讓業(yè)主們拍手稱快。但是，遺憾的是，新規(guī)已經(jīng)實(shí)施三個(gè)多月了，卻有越來(lái)越多的市民反映，他們小區(qū)的停車收費(fèi)一點(diǎn)沒(méi)降，有的反而還調(diào)整上升了，“政府的規(guī)定變成了一張紙”。

　　“我們小區(qū)呀，還是按照老標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。”鄭州市民徐先生家住鄭州市經(jīng)北二路一小區(qū)，徐先生稱，自從他2012年入住后，該小區(qū)的停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照白天每次收費(fèi)5元，過(guò)夜每次收費(fèi)10元來(lái)算的。“我每天回家都要停車，一個(gè)月下來(lái)就300多塊，實(shí)在太貴了!本想著政府發(fā)布規(guī)定后，他們會(huì)改變，沒(méi)想到還是老樣子。”

　　在朝鳳路北段的亞太明珠小區(qū)，居民王女士稱，小區(qū)地上停車位只允許多層業(yè)主們租用，地上車位的租金是40元每月，而

　　地下車位每月繳納租金則需200元至300元不等。

　　家住普慶路北苑小區(qū)的市民劉女士則反映稱，她居住的小區(qū)地上停車位每月的租金是90元，地下車位的租賃費(fèi)則是300元/月。

　　市民宋先生住在金水東路的一個(gè)小區(qū)。宋先生稱，他們的物業(yè)近段時(shí)間要求業(yè)主辦理地上停車卡，一個(gè)半小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)一個(gè)半小時(shí)收費(fèi)1.8元，如果過(guò)夜收費(fèi)3.6元，相比原來(lái)的收費(fèi)打了9折，但卡里要充夠300元。

　　兩天時(shí)間內(nèi)，記者一共走訪了十幾個(gè)小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各個(gè)小區(qū)對(duì)于停車費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，高的每月要300多元，低的也有四五十元，而且與居民們反映相符的是，《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》實(shí)施了好幾個(gè)月，可沒(méi)有一個(gè)物業(yè)公司是按照規(guī)定來(lái)收費(fèi)的。