南京現(xiàn)"樓靠靠"
2015-01-13 10:00 來源：中國新聞網(wǎng) 打印本頁 關(guān)閉
2015年01月11日，江蘇省南京市， “樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓倒倒”等離奇“房事”之后,如今又出了個“樓靠靠”的奇聞。最近，有南京市民反映稱，南京鼓樓區(qū)姜家圩一幢住宅樓，由于年久失修，整幢樓向一邊傾斜，靠背后一幢樓支撐才沒倒，而且長時間以來無人修理，他們居住在里面整天提心吊膽生活。
居民樓斜靠旁邊樓
這幢傾斜的居民樓位于南京鼓樓區(qū)姜家圩52號，是一幢6層建筑。記者在現(xiàn)場測量發(fā)現(xiàn)，這幢樓與隔壁的姜家圩53號，底部有三四十厘米的距離，然而到了5層的時候，52號樓向53號樓斜靠著，兩幢樓已經(jīng)完全貼合。
“危險，太危險了，整幢樓向一邊傾斜，靠背后一幢樓支撐才沒倒，我們反映很長時間一直無人修理，我們居住在里面整天提心吊膽的。”據(jù)這里的居民介紹，這兩幢樓是南京起重機(jī)械總廠在1980年代建的，其中53號樓經(jīng)過房改已經(jīng)賣給了職工，52號樓作為單身宿舍，后來分給了單位職工，一直是單位的公房，建樓時，由于基礎(chǔ)打得不好，再加上不是整體澆筑，每層樓鋪的又都是事先澆筑好的樓板，所以，樓的整體結(jié)構(gòu)很不牢固。
“因為年久失修，表面的混凝土被風(fēng)化，經(jīng)常有人走在樓道上被突然落下的混凝土砸傷。”居民陳先生說，樓上居民整日人心惶惶，就怕哪天樓突然塌了。
“產(chǎn)權(quán)不清”無人愿接這個“燙手山芋”
據(jù)了解，早在2004年，南京起重機(jī)械總廠就改制成一家民營企業(yè)，搬去了江寧，52號這幢樓作為老企業(yè)的國有資產(chǎn)，與新單位已經(jīng)脫離了關(guān)系，而老單位處境艱難，這幢樓幾乎就成了“兩不管”，無人愿接這個“燙手山芋”。南京起重機(jī)械總廠改制時，將其名下不少財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給了另外一家企業(yè)，包括姜家圩52號這幢樓。但另外一家企業(yè)在辦理相關(guān)手續(xù)時，并未將52號樓進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，導(dǎo)致這幢樓至今“產(chǎn)權(quán)不清”。
原南京起重機(jī)械總廠職工王先生介紹說，“這幢樓好長時間沒人修了，我們現(xiàn)在也搞不清到底由誰來管。”而記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前52號樓的入住率并不高，很多公用設(shè)施也處于損壞狀態(tài)，住戶當(dāng)中很多是外來承租戶，據(jù)他們反映，這里20平方米的房子租金在五六百元，相對來說比較便宜，但他們擔(dān)心安全問題陸續(xù)搬出，有些原總工老職工還居住在里面。
“擔(dān)心安全也沒辦法，南京消費比較高，我們租的這個便宜一點。”外來承租戶孫女士說。南京起重機(jī)械總廠有一些退休的老職工還留守在這幢樓里，不過因為缺乏安全感，他們大多計劃或者希望能在近期搬離，“我是過渡，大概過完年就搬家了，現(xiàn)在這房太危險了，又沒人過問，真擔(dān)心哪天突然塌了，現(xiàn)在最怕下大雨。”
52號樓的居民說，這兩年，他們多次向有關(guān)部門反映，要求對整幢樓進(jìn)行加固維修，但一直沒有結(jié)果。“我們找到街道，街道說這事要找起重機(jī)械總廠。找到起重機(jī)械總廠，又說52號樓已與他們沒有任何關(guān)系。”王先生說，要不是邊上這幢樓支撐，52號樓可能早就倒塌了。出現(xiàn)問題后，南京起重機(jī)械總廠以52號樓已轉(zhuǎn)移給另外一家企業(yè)為由，不再過問。而另外一家企業(yè)，也以沒有過戶為由，將這件事推得一干二凈。
整幢樓存在多處
安全隱患需維修
記者走訪居民了解到，“樓靠靠”并不是最近的事兒。早在南京起重機(jī)械總廠改制前，這幢樓的6層就已出現(xiàn)了傾斜，只不過沒有斜靠得這么嚴(yán)重，當(dāng)時廠方派人拆掉了6層的一間房，此后因為改制，后續(xù)維修便擱下了，現(xiàn)在究竟誰來接這個“燙手山芋”呢？
熱河南路街道辦事處一位負(fù)責(zé)人告訴記者，接到52號樓居民的反映后，他們不是沒問，而是主動向區(qū)住建部門反映。由于52號樓“產(chǎn)權(quán)不清”，住建部門就委托街道，先向南京市房屋安全鑒定處申請鑒定。目前，鑒定結(jié)論已經(jīng)下來。
鑒定結(jié)論顯示，姜家圩52號樓存在多處安全隱患。為此，南京市房屋安全鑒定處提出3條整改意見：對整幢樓進(jìn)行糾偏；對墻體預(yù)制板進(jìn)行加固；對房屋大梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。
“大家應(yīng)該說是比較積極主動，尋求如何共同把這個事情解決，是糾偏，還是按照征收，或者是個什么辦法，都在共同處理。”南京熱河南路街道副主任楊錫強(qiáng)說。
在問題圓滿解決之前，住在樓里到底有沒有危險？街道解釋，此前他們向南京市房屋安全鑒定處申請了鑒定，雖然鑒定報告沒有給出危房等級，但明確指出房屋存在多處安全隱患，建議糾偏處理。目前唯一的辦法是由社區(qū)派人值守，一旦房屋出現(xiàn)異常或遭遇大雨天氣，及早疏散住戶。 “目前來說，兩條腿走路，一個是我們(準(zhǔn)備)應(yīng)急方案，組織人員長時間對它進(jìn)行觀察，一旦發(fā)現(xiàn)什么問題，及時處理。第二，幾方共同商討問題的解決方案。”楊錫強(qiáng)副主任說。
經(jīng)多方協(xié)調(diào)，現(xiàn)已明確該幢樓的產(chǎn)權(quán)依然在南京起重機(jī)械總廠名下，但該單位無力承擔(dān)維修費用，現(xiàn)在它的上級單位南京機(jī)電產(chǎn)業(yè)集團(tuán)表示愿意先行墊付部分維修費用，目前正摸底住戶的情況，相信不久就會有個解決方案。文字來源：中國江蘇網(wǎng) 圖片來源：CFP視覺中國
