“才剛裝修完,市場(chǎng)就斷水?dāng)嚯娗鍒?chǎng)封門,我們商戶的投資又要打水漂了。”
近日,二七區(qū)升龍廣場(chǎng)內(nèi)的萊迪時(shí)尚購(gòu)物中心遇到封門風(fēng)波,不但一層臨街商鋪的玻璃門被貼上了封條,進(jìn)出口區(qū)域還有大量保安值守拒絕商戶入內(nèi)經(jīng)營(yíng),目前承租管理該市場(chǎng)的公司仍在與產(chǎn)權(quán)方協(xié)商處理此事。
購(gòu)物中心被貼封條遭斷水?dāng)嚯?/strong>
3月30日,人和路上的萊迪時(shí)尚購(gòu)物中心一樓臨街商鋪的玻璃門上被貼上了一張張“鄭州尚錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”字樣的封條,這家商場(chǎng)同時(shí)陷入了停水停電的狀態(tài)。
“8點(diǎn)半來(lái)開(kāi)門,發(fā)現(xiàn)門上都加了鎖,人不能進(jìn)到店里,里邊的東西也拿不出來(lái)。”商戶李先生將此問(wèn)題反映至鄭州晚報(bào)96678熱線,稱20余家商戶遭遇同樣困境,希望能夠盡快給市場(chǎng)開(kāi)門并送上水電。
當(dāng)日16時(shí)許,鄭報(bào)融媒記者來(lái)到這家購(gòu)物中心,此時(shí)商場(chǎng)一層的必勝客、屈臣氏等多家商鋪仍處于關(guān)門狀態(tài),整個(gè)一層只有一家眼鏡店和一家孕嬰用品商店仍在營(yíng)業(yè)當(dāng)中。
“沒(méi)有水電根本撐不住,孕嬰店現(xiàn)在用發(fā)電機(jī)發(fā)電,眼鏡店沒(méi)辦法給人驗(yàn)光,過(guò)不了幾天也得關(guān)門。”李先生說(shuō),自己在萊迪時(shí)尚購(gòu)物中心的4樓開(kāi)了一家江湖臺(tái)球廳,現(xiàn)在商場(chǎng)被封門自己無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),連進(jìn)門拿取自己的物品都不行。
截至4月2日,這家購(gòu)物中心已被貼上封條四天之久,市場(chǎng)的各個(gè)入口仍處于鎖閉狀體,門前仍有10多名保安輪流值守,不時(shí)有商戶前來(lái)查看后無(wú)奈離去。
產(chǎn)權(quán)方和承租方互致《告知函》
4月2日上午,鄭報(bào)融媒記者再次來(lái)到萊迪時(shí)尚購(gòu)物中心時(shí),進(jìn)入市場(chǎng)的玻璃門上已經(jīng)貼上了時(shí)間分別為“3月29日”和“4月1日”,落款分別為“鄭州尚錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”和“河南天寶萊迪商業(yè)管理有限公司”的兩份《告知函》。
鄭州尚錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司稱
與萊迪公司解除租賃合同,要求對(duì)方15日內(nèi)清場(chǎng)完畢交還所租賃房產(chǎn),逾期“可有權(quán)自行收回租賃房產(chǎn)”,稱“萊迪公司自進(jìn)場(chǎng)以來(lái),一直長(zhǎng)期拖欠我司即聚達(dá)公司租金,經(jīng)多次催繳仍拒不支付,萊迪公司拒付租企的行為已構(gòu)成違約,致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行”。
萊迪公司則認(rèn)為
鄭州尚錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司多次越過(guò)自己,直接給租賃客戶發(fā)放解除合同通知函,超越我方權(quán)限及范圍,造成商戶恐慌,影響了商戶的正常經(jīng)營(yíng)。
“在未通知我方的情況下,突然對(duì)我方進(jìn)行斷水?dāng)嚯姺鈭?chǎng),造成我方新簽約客戶及原有經(jīng)營(yíng)商戶無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)及進(jìn)場(chǎng)裝修。”河南天寶萊迪商業(yè)管理有限公司現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人薛先生稱,自己一直在協(xié)商解決現(xiàn)有糾紛問(wèn)題,希望對(duì)方公司盡快恢復(fù)供電及保障性經(jīng)營(yíng)條件。
承租方希望協(xié)商恢復(fù)供水供電
3月30日下午,多名商戶找到河南升龍商業(yè)管理有限公司,該公司法人和鄭州尚錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人均為林億,商戶們與該公司運(yùn)營(yíng)部一工作人員發(fā)生沖突,嵩山路分局民警和鄭州二院急救人員先后到場(chǎng)處理。
4月2日,因河南升龍商業(yè)管理有限公司運(yùn)營(yíng)部等多個(gè)辦公房間處于鎖門狀態(tài),鄭報(bào)融媒記者致電該公司一名張姓負(fù)責(zé)人,對(duì)方稱因萊迪公司長(zhǎng)期拖欠租金才采取封門清場(chǎng)的措施,此前已經(jīng)通知過(guò)商戶,而商戶想要取出個(gè)人物品則需要登記。目前,部分商戶已同意與萊迪解除合同。
投訴人李先生表示,2017年冬季和萊迪公司簽訂合同后,之前數(shù)月臺(tái)球廳一直處于裝修的狀態(tài),現(xiàn)在剛開(kāi)始營(yíng)業(yè)又遇上了封門清場(chǎng),自己和其他商戶的權(quán)益很難得到保障。
記者了解到,2017年6月30日至9月15日,萊迪時(shí)尚購(gòu)物中心曾被斷水?dāng)嚯婇L(zhǎng)達(dá)兩個(gè)半月,市場(chǎng)內(nèi)健身房及影院等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所受到影響,曾出現(xiàn)“跑路”和維權(quán)等一系列問(wèn)題。
河南天寶萊迪商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人薛先生表示,連續(xù)兩次出現(xiàn)斷水?dāng)嚯姷膯?wèn)題對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)影響巨大,此次封門清場(chǎng)的風(fēng)波發(fā)生之后,自己一直在積極聯(lián)系各方,希望通過(guò)協(xié)商恢復(fù)供水供電,盡量保障商戶們的權(quán)益。(鄭報(bào)融媒記者 汪永森 實(shí)習(xí)生 劉旭 文/圖)
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