近日,記者不斷接到鄭州市金水區鳳凰城商戶投訴稱:該建材家居商場樓頂驚現數萬平方“空中花園”建筑群,尤其是開設的會所、餐飲安全隱患堪憂。希望相關監管部門能擔起責任,為商戶和消費者撐起一片安全經營環境。對此,記者進行了跟蹤暗訪。
鄭州鳳凰城是河南鑫山集團(以下簡稱鑫山公司)屬下的建材家居行業核心品牌,商業建筑面積38萬平方米,是一家“建材家居、一站購齊”的知名商業中心,被譽為鄭州的商業名片。
鳳凰城樓頂的“空中花園”
調查:建材城樓頂現豪華“空中花園”
12月23日上午,記者在知情人士的指引下,在鳳凰城建材家居商場四樓的頂層找到了被指的違建“空中花園”建筑群。
鳳凰城樓頂的“空中花園”
在記者隨后的暗訪中發現,如果站在該商場的地面仰望,商場頂部四周在林立的巨幅商業廣告條幅的掩飾下,根本無法發現樓頂的建筑物。到達樓頂后,記者沿著樓頂通道,看到該樓頂依照商場設計格局,被分為A、B、C、D四個相通的區域,建筑面積估計數萬平方米。在該區域內經營的有道教館、倉庫、會所、餐飲、文化等多個種類。其中,還有不少商家正忙于裝修,頂層整體仿古建筑物掩映于空中花園中。
現場一位遇到正忙著裝修的業主告訴記者“這數百間房幾乎租賃完了,有沒有空房我們也不清楚,你去四樓鑫山公司問問?”
據知情人士朱先生告訴記者,這些房屋每戶的租金在2500元至5000元之間,主要是依據租賃的面積計算。同時,租房時每戶業主還要額外繳納2萬元的押金。朱先生介紹,商場頂層這些房屋都是“偷偷”加蓋的,鑫山公司可能是為了避稅或規避風險,目前,在此租房的拿到的租賃合同均沒加蓋公章,押金均為收據。
“這樓下是建材、家居,本來就屬于易燃物,加上樓頂又是會所、餐飲等明火作業,一旦發生火災,尤其是頂層的租客根本就不可能脫身。這么大的市場,存在如此安全隱患,監管部門的缺失實在令人難以置信。”部分商戶如是表示擔憂。
回應:商家稱“空中花園”是合法建筑
當日上午,記者就此情況咨詢金水區鳳凰臺街道辦事處時,辦事大廳接待工作人員稱,關于記者反映的相關情況,鳳凰臺社區比他們街道辦更清楚情況,“你們去社區問問吧?”接待工作人員表示。鳳凰臺社區工作人員獲悉記者反映的情況后,反問“你們從哪里得到的這消息,怎么接了這么個活兒”,給記者提供了一個電話號碼,讓記者聯系鑫山公司核實上述情況。
鑫山公司紀檢書記、鄭州市人大代表丁香表示,鳳凰城是鄭州的商業名片,也是民營企業黨建優秀企業,不可存在違建情況。同時,她聲稱樓頂的建筑是和商場是一體的規劃、建設的,證件齊全,不巧的是,主管文件的工作人員今天不在。并表示改日將提供相關手續。截止發稿時,該公司均未提供任何相關信息。
12月30日,記者帶著質疑來到了鄭州市城鄉建設局。在該局宣傳處吳主任的指導下,在該局城市建設、規劃及檔案室調閱了相關規劃及批文。據工作人員介紹,該項目隸屬鄭州市金水區管轄,是以鳳凰臺城中村改造報批的項目(項目審批號為:092XXX5)。
鄭州市規劃局工作人員查找鳳凰城規劃情況
記者從該項目的規劃圖顯示內容看到,該商場樓頂規劃標注為樓頂花園。記者當場咨詢規劃局的專業人士:“樓頂花園規劃是什么概念?”,該局專業人士告訴說:“這規劃標注已十分清楚,此區域僅能種植花草或擺放綠化盆景之類的苗木。”記者詢問檔案室工作人員,鳳凰城商場頂部驚現的“空中花園”建筑房屋是否算違規建筑時,該檔案室工作人員的稱“別說建房屬違法建筑,他們就是私自搭建的‘雞窩’,都是違法的。”
鄭州市規劃局執法大隊負責人也表示,近期他們將組織專業人員對此情況進行徹查。鄭州市金水區鳳凰城商場樓頂“空中花園”既不是規劃為之,偌大的違建房屋為何如此“理直氣壯”?是監管失控,還是被授意“躲貓貓”。
對本事件的進展,記者將持續關注。(記者李凡)
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