首先,民辦養(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展政策難以落實。
根據(jù)國家有關政策,民辦養(yǎng)老機構(gòu)在經(jīng)辦的過程中應當可以享受到土地、稅收、用水、用電等一系列優(yōu)惠扶持政策,但實踐中這些政策在地方落實起來非常難。
其次,公共養(yǎng)老機構(gòu)與市場化養(yǎng)老機構(gòu)在定位傷存在交叉。
一些地方政府新建養(yǎng)老機構(gòu)開始出現(xiàn)“高檔化”趨勢,這不僅使各級政府的財政包袱越來越沉,而且扭曲了養(yǎng)老市場的價格體系,造成養(yǎng)老市場不公平競爭,擠壓民辦養(yǎng)老機構(gòu)。【詳細】
第三,養(yǎng)老服務機構(gòu)的經(jīng)營性質(zhì)劃分與政策扶持仍不清晰。
社會化養(yǎng)老服務的概念已經(jīng)提出10年,但目前在管理和市場定位上尚不能明確界定“營利性”與“非營利性”的機構(gòu)性質(zhì)和管理規(guī)范,造成民間資本進入該領域顧慮重重。
第四,涉業(yè)民資的融資難。
養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)營利潤低、投資回收期長,需要長期的低成本融資支持。國內(nèi)即使在上海,中標的養(yǎng)老社會組織一般也只能得到政府20%—30%的啟動資金,許多機構(gòu)仍無力承擔后續(xù)發(fā)展成本。【詳細】