昨天，泰和八通市場(chǎng)騰退工作進(jìn)行中，即將全部拆除。京報(bào)集團(tuán)記者 潘之望攝

　　狹窄的房間里煤氣罐、電熱毯、“小太陽(yáng)”取暖器等消防隱患扎堆就已經(jīng)夠讓人擔(dān)心的，但在違建倉(cāng)庫(kù)里，居然還藏有用彩鋼板房搭建的“房中房”。近日，位于朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村南，占地8萬(wàn)余平方米，建筑面積達(dá)4.6萬(wàn)余平方米的泰和八通倉(cāng)儲(chǔ)違建區(qū)啟動(dòng)拆除。該違建群也是今年朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)拆違項(xiàng)目，是該區(qū)拆違臺(tái)賬上面積最大的一處區(qū)域。

　　違建倉(cāng)庫(kù)里，蓋群租“房中房”

　　從地鐵6號(hào)線褡褳坡站出來(lái)一路向北，穿過(guò)“定福莊園藝場(chǎng)”的村口鐵架橋一路向東，就是這片巨大的違建群。3棟公寓樓，70多座大型倉(cāng)庫(kù)，50多個(gè)集生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、住宿功能于一體的“三合一”大院，建筑面積總計(jì)達(dá)到4.6萬(wàn)余平方米，200多個(gè)房間里住了1500余人。倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)、圖書儲(chǔ)存、快遞倉(cāng)庫(kù)、出租公寓……執(zhí)法隊(duì)員介紹，該片違法建設(shè)面積巨大，是典型的“多合一”場(chǎng)所，涉及私拉電線、私挖水井等危險(xiǎn)行為對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊造成極大的用電用水及消防安全隱患。而且，該違法建設(shè)內(nèi)食品加工、桶裝水罐裝、印刷品制作、圖書儲(chǔ)存等行為可能還涉及食品安全、非法經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題。

　　更危險(xiǎn)的是，一處倉(cāng)庫(kù)里發(fā)現(xiàn)了“房中房”現(xiàn)象，在一個(gè)違建倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部，房東在里面打上了一排排的隔斷，用易燃的彩鋼板材料在倉(cāng)庫(kù)里蓋出了一片群租房。房間雖小，但租戶們膽子可不小，在里面擺上燃?xì)庠钆_(tái)，架上取暖電器，有人甚至還把電動(dòng)車推進(jìn)來(lái)充電，萬(wàn)一著火立刻就會(huì)火燒連營(yíng)。

　　層層分包，出現(xiàn)“五房東”

　　費(fèi)力地推上兩扇已經(jīng)有些變形的倉(cāng)庫(kù)大門后，朝陽(yáng)城管執(zhí)法二隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)馬淮書和同事將封條貼在了門上。這張封條來(lái)得著實(shí)不易。實(shí)際上，這次拆違并不突然，而是多年努力的結(jié)果。

　　2013年12月，朝陽(yáng)城管執(zhí)法監(jiān)察局就已經(jīng)對(duì)北京泰和八通倉(cāng)儲(chǔ)有限公司建設(shè)房屋立案調(diào)查。經(jīng)查，該違法建設(shè)位于朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)石各莊村南，該土地性質(zhì)為國(guó)有劃撥土地，使用權(quán)面積為80017平方米。

　　2003年6月，北京泰和八通有限公司租賃下該土地，并建設(shè)了總建筑面積為46160平方米的磚混及鋼架結(jié)構(gòu)房屋，租期為20年，作為該公司經(jīng)營(yíng)及出租給其他商戶使用。違建現(xiàn)場(chǎng)分6個(gè)區(qū)域，總計(jì)約1500余人居住。執(zhí)法隊(duì)員介紹，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，6個(gè)區(qū)域是泰和八通和其他人一起合伙承租，然后承租人分而劃之，各自繼續(xù)向外出租。隨著層層分包，才出現(xiàn)“四房東”“五房東”等情況，這也導(dǎo)致違建越蓋越多，形成了如今的規(guī)模。

　　立案調(diào)查后，這處違建進(jìn)入了拆除倒計(jì)時(shí)：2014年5月，規(guī)劃部門認(rèn)定這里為違法建設(shè)；2014年9月，城管對(duì)其下發(fā)限期拆除通知書，要求于15日內(nèi)拆除，但對(duì)方未拆；2015年4月，朝陽(yáng)區(qū)政府責(zé)成朝陽(yáng)城管對(duì)該違建強(qiáng)制拆除。然而，由于涉及騰退人員多，拆除時(shí)間一拖再拖。期間，朝陽(yáng)城管執(zhí)法監(jiān)察局執(zhí)法人員多次約談泰和八通法人及土地權(quán)屬方負(fù)責(zé)人，要求與土地承租方解除合同，清退土地使用人。

　　今年，這片違建列入朝陽(yáng)區(qū)重點(diǎn)臺(tái)賬項(xiàng)目，10月，城管部門和土地權(quán)屬方多次協(xié)商要求做好當(dāng)事人的勸說(shuō)騰退，同時(shí)成立專項(xiàng)工作組，通過(guò)解除合同，騰退租戶。結(jié)合此次的安全隱患排查專項(xiàng)行動(dòng)，拆除工作終于啟動(dòng)。

　　留騰退時(shí)間，幫貨主找暫存地

　　因?yàn)樯婕叭藛T眾多，為了幫助大家搬家，朝陽(yáng)區(qū)城管還特意調(diào)來(lái)了搬家公司的貨車，給有需要的租戶提供免費(fèi)搬家?guī)椭?。同時(shí)，對(duì)確實(shí)存在貨物騰退轉(zhuǎn)運(yùn)困難的，也積極幫其協(xié)調(diào)，一方面放寬時(shí)間，同時(shí)也盡量幫貨主找一些暫時(shí)存放處。

　　下一步，拆違工作將為租戶預(yù)留騰退時(shí)間，逐步完成拆除，視騰退情況，騰退一處拆除一處。后續(xù)，執(zhí)法部門還將對(duì)旁邊的中通快遞北京運(yùn)轉(zhuǎn)中心違建及京海紙制品廠違建進(jìn)行拆除。