河南日報客戶端記者 李林

　　12月26日，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，從2018年1月1日起，鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼正式開始辦理。

　　據(jù)介紹，符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的青年人才在鄭州市內(nèi)五區(qū)(金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū))購房的，由鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心負(fù)責(zé)首次購房補(bǔ)貼的受理、初審以及發(fā)放工作;在其他區(qū)域購房的，由房屋所在地房管部門負(fù)責(zé)首次購房補(bǔ)貼的受理、初審以及發(fā)放工作。各受理單位要在服務(wù)大廳內(nèi)設(shè)立窗口實行一次性受理，專門負(fù)責(zé)青年人才首次購房補(bǔ)貼的受理及發(fā)放工作，實現(xiàn)鄭州人才相關(guān)工作“專門窗口、限時辦結(jié)、只跑一趟”的要求。青年人才購買首套住房，包括新建商品住房和存量住房。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人，進(jìn)一步解釋說：非鄭戶籍人才購房政策不是樓市限購政策的放松。該政策是針對在鄭工作的特定對象解決住房困難采取的具體措施，是吸引人才、加快我市國家中心城市建設(shè)的實際步驟。在同等條件下，對非鄭戶籍人才家庭購買首套自住住房不再審核連續(xù)24個月的社保或個稅，其它方面如限購、限貸、限售等仍然按照調(diào)控政策執(zhí)行，要避免政策曲解誤讀。

　　其次，針對在鄭工作的青年人才,符合條件和國家中心城市建設(shè)需要的各類人才群體，突出在鄭州穩(wěn)定就業(yè)，簽定一年以上的勞動合同，就職單位出具在職證明;解決首套剛需，目的是為穩(wěn)定就業(yè)的人才提供住房保障，限于在鄭州行政限購區(qū)域內(nèi)購買首套自住住房時不再審核社保或個稅，用學(xué)歷證明、職稱證明及就業(yè)證明來代替。

　　學(xué)歷要通過“學(xué)信網(wǎng)”或教育部門出具的學(xué)歷證明，職稱認(rèn)定為市級(含)以上人社部門出具的認(rèn)定證明，家庭成員含夫妻雙方和未成年子女，首套自用住房核查對象為所有家庭成員名下的房產(chǎn)情況，房產(chǎn)范圍為鄭州市行政區(qū)域，包含縣(市、區(qū))。購房者對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)不實申報或違規(guī)行為，取消購房資格不予備案，并將申請人弄虛作假情況納入個人征信系統(tǒng)。

　　鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控圍繞“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，主要是限制投資、投機(jī)性需求。通過“智匯鄭州”購房政策的實施，努力使鄭州真正成為人才的安居之地、樂業(yè)之所。

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　　所需提交的資料：

　　1.《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表》(一式四份)。

　　2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料(查看原件，留取復(fù)印件)。

　　3.本科畢業(yè)生需要提供畢業(yè)證、學(xué)位證(查看原件，留取復(fù)印件)。

　　4.已備案的購房合同以及完稅憑證。

　　辦理流程、時限及責(zé)任部門

　　1.受理：各受理單位接收申請人提交的《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請表》及其他資料。

　　辦理時限：1個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：各縣(市)、上街區(qū)、各管委會房管部門、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心。

　　2.初核：各受理單位通過住房狀況查詢系統(tǒng)，對申請人家庭是否屬于在我市首次購房進(jìn)行核對。

　　辦理時限：受理后2個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：各縣(市)、上街區(qū)、各管委會房管部門、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心。

　　3.匯總：各受理部門于每季度首月的前5個工作日內(nèi)將上季度受理的申請進(jìn)行匯總，將申請人基本情況和初核情況填入《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請匯總表》(附件2，一式五份)，報送至市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處。

　　辦理時限：每季度首月的前5個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：各縣(市)、上街區(qū)、各管委會房管部門、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心。

　　4.上報：鄭州市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處，對申請人是否在市人力資源和社會保障局提供的符合生活補(bǔ)貼發(fā)放條件的名單之中進(jìn)行核對。核對后，將《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請匯總表》上報市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　辦理時限：匯總?cè)蘸?個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處。

　　5.公示：市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處將經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組審議并經(jīng)市政府研究后確定的擬補(bǔ)貼對象名單，通過市房管局網(wǎng)站公示，公示期為5個工作日。

　　辦理時限：市政府研究確定的擬補(bǔ)貼對象名單返回當(dāng)日。

　　責(zé)任單位：市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處。

　　6.經(jīng)費(fèi)申請：市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處將經(jīng)公示且無異議的《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼申請匯總表》和《各區(qū)域擬補(bǔ)貼資金計劃表》(附件3，一式三份)提交市政府，由市政府批轉(zhuǎn)市財政局向各區(qū)域撥付資金。

　　辦理時限：公示期滿后2個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：市局房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理處。

　　7.資金撥付：財政資金撥付到位后，由各受理單位通知申請人核對資金賬戶，并將購房補(bǔ)貼資金撥付至申請人個人賬戶。

　　辦理時限：財政資金撥付到位后7個工作日內(nèi)。

　　責(zé)任單位：各縣(市)、上街區(qū)、各管委會房管部門、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心。