電梯直接入戶，還建設了數平米的入戶空間。

　　□記者李巖文圖

　　核心提示丨加建電梯，是鄭州眾多老舊小區居民多年的呼聲，但由于居民意見難以統一、資金籌措困難等諸多因素，這種改造在現實生活中較少實現。然而，成功個例已有，比如鄭州市經三路89號院。在多位業主代表的熱心撮合之下、在絕大多數居民數年來的支持之下，該小區加裝電梯各項工作進展還算順利，目前已經接近完工，預計將于下月投用。

　　現場采訪丨加建電梯，小區老樓舊貌換新顏

　　昨日下午4時，鄭州市經三路與晨旭路交叉口東南角處，兩棟老樓樓外加建的多座嶄新白色建筑從地面一直通到頂樓，十分醒目。在這些嶄新的加建設施映襯之下，小區居民樓原本的方盒子外觀有了新的改變。

　　這里，就是鄭州市經三路89號院加建電梯的施工現場。

　　雖然樓下空地仍堆放著一些建筑材料，但電梯井的主體施工已經完成，部分單元的電梯安裝也已經完畢，可以在技術人員幫助下實現上下樓功能。

　　實地走訪顯示，這兩棟居民樓的單元門入口原本在樓體北側，而這些加裝的電梯則位于樓體南側。因該棟居民樓是一梯兩戶的設計，加裝電梯后，該小區可以實現電梯直接入戶，并在電梯井的旁邊形成了一個面積七八平方米的入戶花園空間，每戶均有，且面積相同。

　　現場施工單位是河南博翰建設工程有限公司（音），該公司的一位負責人張先生說，電梯安裝完成后，需要拆掉每戶的客廳窗戶及下部墻體，形成新的入戶通道，并與新形成的入戶花園無縫連接。原本的步梯入戶門，可能主要作為消防通道使用。

　　“小區肯定是漂亮了，價值也提升了。住戶們上下樓方便了，房子空間變大了，住著也舒服，好處太多了。”他說。

　　改造背后丨大部分住戶支持，部分一樓住戶反對

　　對于這個有著20年樓齡的老小區的改造，多位居民特別是老人在受訪時都表示支持。對未來有電梯的生活，他們也都很向往。

　　“這是大好事，我堅決支持。”一位拄著拐回小區的老人說，盡管他家在三樓，但年齡大了，上下樓還是不方便，沒裝電梯前，他是能不下樓就不下樓，生活的很多方面都受局限。

　　該小區管理辦公室主任李和平說，經三路89號院共有72戶300人左右，其中老人就超過50位，年齡最大的已經90多歲，從四五年前開始，大家設想加建電梯的呼聲就有了，如今終于實現，實現了居民們長久以來的愿望。

　　“我們小區沒有成立業委會，是每個樓棟推舉兩名業主代表組成臨時業主委員會，我也是成員之一。在大家的支持下，我們為了大家，也為了自己，義務提供服務。”他說，他們一方面是做一些住戶的思想工作，另一方面去社區、街道辦、規劃局、執法局等很多單位跑手續。

　　在今年67歲的李和平看來，做通居民的思想工作特別難，尤其是低層住戶的思想工作。直到現在，電梯加建盡管已經接近尾聲，但仍有7戶一樓的居民拒絕配合。

　　不懈努力丨為加裝電梯，小區居民奔走四五年

　　做通了大部分住戶的思想工作后，加裝電梯還有許多相關手續要申辦。按照李和平的話說，“不管去哪個部門，都不給審批，只是說讓我們把手續放這兒，不給審批也不制止，實際上這就相當于是備案式管理。為了這事，我們奔走了四五年”。

　　“取得絕大多數居民同意后，今年4月18日工程就開始施工了，不可能為了少數幾戶居民，無限期地把這事拖下去。”他說。

　　據李和平介紹，為保證施工質量，此次施工不僅有符合資質的施工單位，還有設計單位、監理單位，他們管理辦公室是作為發包方。

　　經三路89號院的電梯加裝將近完工，不少小區都慕名來這里進行實地考察和學習。

　　對于此次工程，李和平也坦言，費用壓力很大。對絕大多數普通職工來說，雖然加建電梯方便了生活，但將近10萬元的開支對頂樓的住戶來說不是個小數目，“如果有政府的扶持，那就再好不過了”。

　　“因為我們加建電梯，解決了這么多老人的生活難題，實際上也是給政府減輕負擔。”他說，在老齡化快速到來的當下，鄭州應該向外地一些城市一樣，出臺政策，扶持老舊小區加裝電梯。

　　昨日下午，鄭州市規劃局新聞中心有關人士受訪時說，根據政府的會議紀要，目前鄭州老舊小區加建電梯只要居民達成一致，即可建設，不再需要規劃審批。至于政府是否會有扶助政策出臺，他尚不知情。

　　關于這個小區加裝的六部電梯

　　1.電梯是什么結構？花費多少錢？

　　施工單位的一名姓張的負責人說，該工程土建部分采用的是鋼混結構，相對于觀光電梯更為穩固和安全，電梯采用的是名牌產品，主要是考慮到安全第一。綜合下來，兩棟居民樓六部電梯，加上土建工程，費用合計大約500萬元。

　　2.電梯費用占比如何？

　　該小區管理辦公室主任李和平告訴記者，小區盡管是河南省畜牧局的家屬院，但加建電梯的所有費用都是由每戶分攤。“這些費用中，最多的是土建費用，占了大頭，電梯費用其實只是一小部分。”他說。

　　3.為何加裝電梯能在這個小區實現？

　　據李和平分析，主要得益于五重因素，即使用需求強烈、小區規模小、屬于單位家屬院、樓間距夠用、有足夠的施工場地。

　　相關鏈接>>>

　　關于既有住宅增設電梯的問題，其他城市做得怎樣？

　　公開資料顯示，目前國內已至少有北京、南京、杭州、福州、西安等城市出臺了政策，施行政府財政資金補助，金額在10萬至20多萬元不等。

　　其中，根據《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》，南京市2000年以前非商品房住宅加建電梯最高可補貼20萬元，業主可提取住房公積金、住宅專項維修資金用于支付。而北京方面，市財政補貼電梯購置和安裝費用的40%，24萬元封頂。

　　在對老舊小區加裝電梯每臺補助20萬元的基礎上，杭州市還出臺了一系列暖心舉措。其中包括推進試點項目建設，引導電梯廠家研發老舊小區改造專用電梯等。