鄭州公租房選房首日爆棚
東方今報(bào)記者選了一些熱點(diǎn)問(wèn)題 請(qǐng)鄭州市各區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)人一一解答
映象網(wǎng)訊（記者 王獻(xiàn)軍/文 袁曉強(qiáng)/圖）鄭州首批公租房輪候供應(yīng)方案上周三出臺(tái)，根據(jù)方案，昨天是正式供應(yīng)的第一天，各區(qū)公租房選房地點(diǎn)人氣爆棚，咨詢(xún)電話也熱得燙手。由于鄭州公租房供應(yīng)分配實(shí)行屬地化管理，各區(qū)方案不盡相同。昨天，東方今報(bào)記者實(shí)地趕赴各區(qū)選房地點(diǎn)，了解各區(qū)公租房供應(yīng)情況、申請(qǐng)審核流程和選房流程。
【現(xiàn)場(chǎng)】
各區(qū)選房地點(diǎn)人氣爆棚
根據(jù)各區(qū)制訂的方案，昨天上午開(kāi)始，鄭州市二七區(qū)、中原區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)4個(gè)轄區(qū)內(nèi)，接到電話通知的申請(qǐng)人趕到選房地點(diǎn)開(kāi)始選房；管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)則先進(jìn)行公租房資格審核，之后才確定選房日期。記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到，除了經(jīng)開(kāi)區(qū)房源較少、人數(shù)比較少外，二七區(qū)、中原區(qū)、高新區(qū)的選房地點(diǎn)都是人氣爆棚。
位于鄭州市市場(chǎng)街的中原區(qū)房管局門(mén)口，由于供應(yīng)的房子一層有12戶(hù)，不少等候選房的市民都在研究輪到自己時(shí)挑選哪個(gè)戶(hù)型更好。參加此次選房的市民張先生說(shuō)，等了這么長(zhǎng)時(shí)間終于盼來(lái)了，“下個(gè)月就可以從現(xiàn)在的房子退租了，光房租就能省下一筆不菲的開(kāi)支”。
二七區(qū)和高新區(qū)此次供應(yīng)的房源最多，選房第一天，這兩個(gè)區(qū)分別安排了50戶(hù)和60戶(hù)申請(qǐng)人選房，這些申請(qǐng)人事先都接到了房管局的電話通知，在現(xiàn)場(chǎng)按資格證順序號(hào)選房。盡管還沒(méi)輪到自己，但昨天這兩個(gè)區(qū)依然有不少申請(qǐng)人趕到現(xiàn)場(chǎng)，了解房源情況。
【程序】
選房后公示10天才領(lǐng)鑰匙
由于鄭州公租房供應(yīng)分配實(shí)行屬地化管理，各區(qū)方案不盡相同。特別是選房的流程，有的區(qū)是先審核資料再選房，有的區(qū)是審核資料、選房同時(shí)進(jìn)行，還有的區(qū)已經(jīng)提前審核好資料，這一次直接選房。
據(jù)記者了解到，各區(qū)的供應(yīng)方案都要得到鄭州市保障性住房辦公室審核后才實(shí)施，各區(qū)情況并不相同，因此在方案上也略有差異。不過(guò)，正式選房之后的程序和流程，基本上完全相同。
“廉租房轉(zhuǎn)公租房、放棄經(jīng)適房資格的轉(zhuǎn)為公租房，這次可以?xún)?yōu)先分配公租房。”鄭州市保障性住房辦公室新聞發(fā)言人王書(shū)江介紹，選房之后，選房結(jié)果的公示時(shí)間都是10天，這個(gè)時(shí)間內(nèi)各區(qū)房管局會(huì)再次審核申請(qǐng)資料，之后才能簽訂租賃合同，合同格式由鄭州市保障性住房辦公室統(tǒng)一制作。簽訂合同之后，就是交房租，交物業(yè)費(fèi)，領(lǐng)取鑰匙入住。
需要提醒的是，各區(qū)公租房房源、選房時(shí)間、選房地點(diǎn)、選房人員名單、選房程序和規(guī)則及選房注意事項(xiàng)、選房結(jié)果，要在各區(qū)（管委會(huì)）和鄭州市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示，想了解情況的申請(qǐng)人可進(jìn)行查閱。同時(shí)，鄭州市保障性住房辦公室將對(duì)各個(gè)區(qū)公租房分配情況進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督電話：（0371）67889389。
【探訪】
各區(qū)公租房供應(yīng)首日進(jìn)展
中原區(qū)：180戶(hù)申請(qǐng)人選房全部完成，開(kāi)始進(jìn)行資料復(fù)審，本月底前簽訂租賃合同，預(yù)計(jì)下月初可入住。
經(jīng)開(kāi)區(qū)：9戶(hù)申請(qǐng)人選房全部完成，公示完成之后，將簽訂“公租房租賃合同”及“物業(yè)前期服務(wù)手續(xù)”，并在鄭州市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示。
二七區(qū)：50戶(hù)申請(qǐng)人選房結(jié)束，之后每天安排100戶(hù)申請(qǐng)人選房，整個(gè)選房時(shí)間將持續(xù)10天。
高新區(qū)：60個(gè)申請(qǐng)人選房結(jié)束，之后每天安排80戶(hù)申請(qǐng)人選房，整個(gè)選房時(shí)間將持續(xù)5天。
惠濟(jì)區(qū)：正在進(jìn)行資料動(dòng)態(tài)審核，定于本月18日（下周一）開(kāi)始選房，通過(guò)審核的申請(qǐng)人將接到電話通知，領(lǐng)取《選房通知書(shū)》。
管城區(qū)：開(kāi)始接收申請(qǐng)人材料并進(jìn)行審核，定于本月26日開(kāi)始選房，選房時(shí)間4天。通過(guò)審核的申請(qǐng)人當(dāng)天就能領(lǐng)取《選房通知書(shū)》，并按時(shí)間準(zhǔn)備齊材料去選房。
【提醒】
選房時(shí)記得帶齊材料
東方今報(bào)記者昨天在各區(qū)選房現(xiàn)場(chǎng)看到，盡管各區(qū)房管局在電話通知時(shí)，已經(jīng)明確要求到場(chǎng)需攜帶相關(guān)材料。但是，依然有不少選房者忘記攜帶。
鄭州市保障性住房辦公室提醒，按照要求，資格復(fù)審的材料基本相同，申請(qǐng)人需提前準(zhǔn)備好身份證、無(wú)房證明、收入證明和婚姻狀況證明，免得到時(shí)候來(lái)回跑或重新辦耽誤時(shí)間。
昨天上午，鄭州市首批公租房房源開(kāi)始接受申請(qǐng)者的挑選
互動(dòng)
您提問(wèn)題 今報(bào)來(lái)答
鄭州公租房供應(yīng)首日，不少市民現(xiàn)場(chǎng)或電話咨詢(xún)，記者選取了一些熱點(diǎn)問(wèn)題，請(qǐng)各區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)人一一進(jìn)行了解答。
問(wèn)：申請(qǐng)人在收入、婚姻、人口、房產(chǎn)等方面，同最初申請(qǐng)時(shí)發(fā)生變化，是否影響本次選房？
答：申請(qǐng)人情況發(fā)生變化的，需要到各區(qū)房管部門(mén)申請(qǐng)辦理變更手續(xù)，并提供相關(guān)證明，由房管部門(mén)重新審核是否具備申請(qǐng)公租房資格。經(jīng)審核仍符合條件的其選房輪候順序號(hào)不變；不再符合條件的，取消其公租房資格。
具體來(lái)說(shuō)，換工作、加薪水等收入變化，并不影響公租房申請(qǐng)，重新審核是為了確認(rèn)是否能享受到政府的租賃補(bǔ)貼。
婚姻狀況是為了核定家庭能享受的面積，超出部分執(zhí)行市場(chǎng)價(jià)不享受補(bǔ)貼。按照規(guī)定，個(gè)人申請(qǐng)的享受面積是20平方米。申請(qǐng)人結(jié)婚、生孩子等，享受面積可以增加。
房產(chǎn)的問(wèn)題比較簡(jiǎn)單。只要申請(qǐng)人或配偶在鄭州購(gòu)房，就不再具備公租房資格，按規(guī)定必須退出。
問(wèn)：公租房選房，行動(dòng)不便和臨時(shí)有事不能去，能不能請(qǐng)人代選？
答：可以。除了夫妻外，需要帶齊所需手續(xù)、資料，如委托人、被委托人的身份證原件、復(fù)印件、委托協(xié)議書(shū)等。
問(wèn)：資料未準(zhǔn)備齊，錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間怎么辦？
答：在安排的時(shí)間不能選定房子，可以安排在當(dāng)日選房時(shí)間段所有輪候家庭之后選房。如果仍未選房，視為本次放棄選房。待下次分配公租房時(shí)，優(yōu)先選房。
問(wèn)：有公租房資格，如何確定自己是否能在這一批選房？
答：納入此次輪候的申請(qǐng)者，各個(gè)區(qū)會(huì)提早通知到個(gè)人或單位，如果沒(méi)有被通知，說(shuō)明要等下一批分配房源了。
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