一男子戀愛期間出31萬元買了套按揭房，女方得知后表示愿與男方共同購買，用做婚房。然而，女方卻背著男方，用虛假結(jié)婚手續(xù)，將該房過戶到自己名下。隨后，就和男方斷了聯(lián)系。男方遂將女方起訴到法院，索要31萬元房款。昨日，鄭州市管城區(qū)法院審結(jié)此案，判令女方返還男方購房款。
將房過戶自己名下，女子“消失”
[事由]
李先生與王女士兩人均離異，2010年10月認識并戀愛，計劃再婚。
交往中，王女士獲悉，李先生2010年4月簽訂了一套商品房預(yù)定合同。王女士許諾，共同買房，并計劃與他結(jié)婚居住。
2011年2月28日，兩人前去辦理購房合同，由王女士拿著李先生當(dāng)時簽的認購書等材料。王女士在辦理房屋有關(guān)手續(xù)時，擅自將原商品房預(yù)定合同中的買房人李先生變更為自己，導(dǎo)致位于鄭州紫荊山南路的一套房屋的商品房買賣合同的買方為王女士。
李先生稱，房款交付完后，王女士不再與他聯(lián)系。
李先生從開發(fā)商處了解得知，王女士在交付購房款之前，用一張假結(jié)婚證復(fù)印件，和他的身份證原件，到開發(fā)商處將房屋所有權(quán)人變更為王女士。
李先生認為，王女士未經(jīng)他同意，將房屋所有權(quán)人變更，顯然有私心，現(xiàn)王女士不愿將房屋所有權(quán)人變更，理應(yīng)將他的出資款31萬元退還，訴至法院。
男友起訴，法院判女子返還購房款
[判決]
法院查明，李先生出資情況為：定金1萬元，自有款項及朋友借款共計31萬元，王女士出資10余萬元。李先生出資款項，由王女士連同自己的存款，一并存入王女士的銀行卡內(nèi)。
法院審理后認為，原、被告在戀愛過程中，發(fā)生的財產(chǎn)糾紛屬婚約財產(chǎn)糾紛，雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，在雙方終止戀愛關(guān)系時，屬于各方財產(chǎn)，應(yīng)予以分割或返還。本案中，因雙方共同所購買房屋的《商品房買賣合同》中的房子，已被變更至被告名下，故該房屋所有權(quán)實際已變更為被告一人所有；在原、被告終止戀愛關(guān)系后，屬于原告的出資，被告應(yīng)承擔(dān)返還義務(wù)。故原告要求被告退還其出資的購房款的訴請，事實清楚，證據(jù)充分，法院予以支持。
另結(jié)合原告尚欠被告11萬元的事實，故法院一審判決，被告最終返還原告款項為20余萬元。 （記者 韓景瑋)
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