捂盤惜售，曾是房地產開發商的促銷手段，今后，再想借用這種方式促銷就難了。昨日，鄭州市物價局發布消息稱，7月1日起，開發商的新建房屋在辦理預售許可證前必須到物價部門備案才能銷售，備案實行“一房一價”，而銷售價格不能超過備案價格。
據介紹，價格主管部門將按照“新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮居民人均可支配收入實際增幅”的要求，對開發企業申報的新建商品住房銷售價格進行備案。備案的新建商品住房銷售價格為最高銷售價格。開發企業在價格備案后，對備案價格明碼標價，并實行“一房一價”，一次性公開所有銷售的房源，銷售現場標示的價格應與在價格主管部門備案的銷售價格相一致。在價格備案后，開發企業所售房屋的實際成交價格不能高于備案價格。
其中，價格備案的資料包括，證件和批文、新建商品住房相關信息等。開發商備案后，物價部門將在門戶網站上將開發企業新建商品房的相關信息予以公布。實施新的備案制度后，開發商包括每套房子的銷售單價，每套商品房的房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積等都要寫清楚。（記者 田園 實習生 于露）
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