裝修拆墻，物業(yè)公司竟然要收取每平方米150元的‘天價垃圾清運費’
“裝修拆墻，物業(yè)公司竟然要收取每平方米150元的‘天價垃圾清運費’！”2月20日，洛陽市寶龍城市廣場（如圖）業(yè)主閆先生向本報反映稱，小區(qū)物業(yè)向其索要“天價垃圾清運費”，他想要自己清除垃圾也被物業(yè)拒絕，而其在其他小區(qū)裝修時，物業(yè)僅收取了每平方米3元的垃圾清運費。
據(jù)閆先生介紹，去年3月份，他首付23萬多元，在洛陽市寶龍城市廣場公寓二期B座購買了兩套緊挨著的房子。
“當(dāng)時，銷售人員承諾，兩套房子裝修時可以打通。”閆先生說，前幾天交房時，小區(qū)開發(fā)商——洛陽寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司給了他們一份“入伙通知書”。通知書寫明：交房時需交納物業(yè)管理費、裝修保證金和裝修垃圾清運費等多項費用，其中裝修保證金每戶500元，裝修垃圾清運費每平方米3元。
閆先生說，因為急著裝修，他在辦理交房手續(xù)時，將相關(guān)費用全部交清。之后便準(zhǔn)備動工裝修。此時，小區(qū)物業(yè)管理公司——廈門華龍物業(yè)管理有限公司洛陽分公司客服中心（下稱華龍物業(yè)）又給了他們一份“裝修溫馨提示”。溫馨提示中稱，業(yè)主在裝修時如果拆墻，還需要從裝修保證金中扣除每平方米150元的垃圾清運費。
“每平方米150元的垃圾清運費，我聽都沒聽說過，所以就拒絕交納，并和物業(yè)方面商量，拆墻裝修垃圾由自己清運，卻遭到他們拒絕。”閆先生說。
每平方米150元的裝修垃圾清運費，華龍物業(yè)方面有沒有收費依據(jù)呢？20日上午，記者撥通其客服中心電話了解情況。一名工作人員告訴記者，按照洛陽市相關(guān)規(guī)定，高層小區(qū)物業(yè)公司可以向業(yè)主收取每平方米3元的裝修垃圾清運費和一定的裝修保證金。至于閆先生反映的每平方米150元的拆墻垃圾清運費這部分收費，由于目前正在辦理交房階段，裝修的業(yè)主也很少，她也不太清楚。
當(dāng)日下午，華龍物業(yè)方面一名楊姓主管解釋稱，每平方米3元是垃圾服務(wù)費，而他們向業(yè)主收取的每平方米150元的費用才屬于垃圾清運費。
“業(yè)主反映的這種需要將兩間房打通的情況在我們小區(qū)很少見，我們需要專門從市政方面雇車清運垃圾，相關(guān)費用我們也落不著。”該楊姓主管說。
至于閆先生提出的自己雇車清運垃圾的方案，該主管直言，之所以不同意，是擔(dān)心業(yè)主所雇車輛清運垃圾亂倒。
針對此事，洛龍區(qū)物價辦一名工作人員告訴記者，按照洛陽市相關(guān)規(guī)定，高層小區(qū)業(yè)主裝修房子期間，物業(yè)可以收取每平方米3元的垃圾清運費，不允許再收取其他任何垃圾處置費用。如果業(yè)主遭遇物業(yè)收取其他垃圾處置費用，可以向物價部門舉報，他們可以勒令物業(yè)退還。（見習(xí)記者 曹杰 文圖）
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