鄭州保障房“三房合一”后,廉租房、經(jīng)適房、公租房將會成為歷史 資料圖片
昨天，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和河南省審計廳聯(lián)合召開新聞通氣會，回答了有關(guān)“保障房空置”、“違規(guī)騙取保障房”的疑問，介紹了我省保障房建設(shè)的相關(guān)情況，并對鄭州擬要推行保障房“三房合一”、“只租不售”的問題作了解答。
【反思】 廉租房為何空置
河南省審計廳日前披露的一項審計結(jié)果顯示，我省安陽等6個省轄市廉租房空置率超一半，4390戶違規(guī)享受保障房待遇，引發(fā)了人民日報等中央媒體關(guān)注。
昨日，河南省城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法監(jiān)察總隊總隊長林涵碧介紹，審計涉及的8215套廉租住房已經(jīng)分配入住6513套，占79.3%，剩余1702套廉租住房中，安陽市1462套經(jīng)政府批準(zhǔn)已轉(zhuǎn)為公租房使用，駐馬店市240套廉租房已完成配套基礎(chǔ)設(shè)施施工。
此外，審計指出的4390戶違規(guī)享受住房保障問題，多數(shù)已通過取消資格、清退租賃補貼、補交差價款等方式進行了退出，其余的正在進行資格認定和處理工作。
林涵碧坦承，少數(shù)省轄市在保障房建設(shè)存在規(guī)劃選址不合理，基礎(chǔ)設(shè)施不配套，已建保障房空置，某些人違規(guī)騙取保障房等問題，主要是因為2010年以前缺乏相關(guān)規(guī)章制度與管理經(jīng)驗，尤其是沒有完善的分配管理辦法。去年以來，鄭州在保障房選址、配套以及分配方面推行了一系列針對性舉措，各項制度正不斷完善。
【并軌】 擬推行“三房合一”
4月5日，鄭州市提出“經(jīng)濟適用住房將適時退出”， 如今，經(jīng)適房退出的時間表是否確定？
對于市民普遍關(guān)心的保障房建設(shè)并軌問題，昨日，鄭州市房管局相關(guān)負責(zé)人向記者透露，今后，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房要并軌，即“三房合一”。“鄭州經(jīng)適房退出后，在住房保障體系中，就沒有經(jīng)適房這一品種。而對已取得經(jīng)適房購房資格證的市民，要做到‘應(yīng)保盡保’”。
鄭州市房管局相關(guān)負責(zé)人說，根據(jù)規(guī)定，鄭州將全力完善住房保障申請、審核、公示、輪候、復(fù)核制度，遏制違規(guī)騙取保障房現(xiàn)象。
據(jù)介紹，鄭州保障房“三房合一”后，申請人不用再針對某一類房屋提出申請，而由政府根據(jù)申請人家庭情況審核是否具備保障房入住條件，并根據(jù)申請人收入情況分別給予不同的租房補貼。
“簡單來說，保障房將只租不售。租住保障房按建筑面積繳納市場租金，租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價部門會同市財政、住房保障部門依據(jù)同地段、同區(qū)片、同品質(zhì)住房的市場租金水平分項目確定。”相關(guān)負責(zé)人說，比如，持有城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證的無自有住房的廉租住房保障家庭，對住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金實行全額補貼。
【專訪】 全省經(jīng)適房明年全面取消
昨天，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長劉洪濤接受了記者提問。
東方今報：您如何看待河南保障房建設(shè)中存在的問題？
劉洪濤：2009年保障房建設(shè)之初，個別地方在建設(shè)和分配中存在的問題，應(yīng)該是事情發(fā)展的必經(jīng)階段，這種情況不只河南有，在其他地方同樣存在。
東方今報：鄭州已經(jīng)提出了經(jīng)適房退出的日程表，全省對這一問題是如何考慮的？
劉洪濤：從總體上看，由于存在資格審查在操作中難認定等問題，經(jīng)適房注定要退出歷史舞臺，我們的計劃是分區(qū)域逐步取消，明年全面取消，但是，已經(jīng)申請取得經(jīng)適房購房資格的家庭，仍然要妥善予以解決。經(jīng)適房取消后，廉租房、公租房將并軌，加上城市中的棚戶區(qū)改造房，構(gòu)成保障房主體，市民只需提出申請，管理部門會依據(jù)家庭收入情況進行相關(guān)的住房補貼。
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