本報訊
昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“2012年4月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)”，數(shù)據(jù)顯示，4月份鄭州商品住宅均價6841元/平方米，比上個月微降13元。與去年同期相比，全國100個城市住宅均價首次出現(xiàn)下跌。
【鄭州】
開發(fā)商打響價格戰(zhàn)
4月份數(shù)據(jù)顯示，鄭州商品住宅均價6841元/平方米，比上個月微降13元。
競合地產(chǎn)董事長王東分析，鄭州房價微降的主要原因之一，就是開發(fā)商加大促銷力度。4月份，鄭州很多樓盤價格在成本線徘徊。這一方面拉低成交價，另一方面促使剛需出手。
“五一”期間，記者實地探訪鄭州市在售樓盤也發(fā)現(xiàn)，有部分開發(fā)商已經(jīng)在打價格戰(zhàn)。
4月30日下午，鄭東新區(qū)某樓盤售樓廣場前，很多購房者早早守候在選房區(qū)內(nèi)。該樓盤置業(yè)經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在認(rèn)籌即可享受優(yōu)惠，交2000元定金可沖抵1萬元總房款，開盤當(dāng)天還可額外享受最高9折優(yōu)惠。
除了保本銷售外，鄭州還有一些樓盤低價銷售。5月1日上午，位于高新區(qū)的某樓盤推出購房優(yōu)惠，現(xiàn)場共推出20套特價房源，戶型面積在90平方米左右，售價4600元/平方米起。
【全國】
均價與去年同期相比首次降價
4月份，100個城市住宅平均價格為8711元/平方米，與3月份相比下跌0.34%。
其中，29個城市環(huán)比上漲，71個城市環(huán)比下跌。與上月相比，環(huán)比下跌的城市個數(shù)較上月增加5個，跌幅在1%以上的有14個城市，較上月增加4個。
查閱往期“百城指數(shù)”發(fā)現(xiàn)，4月100個城市的住宅平均價格，自去年9月份出現(xiàn)首次環(huán)比下降以來，已經(jīng)連續(xù)第8個月環(huán)比下跌，且4月份的環(huán)比跌幅最大。
值得關(guān)注的是，與去年同期相比，全國100個城市住宅均價首次出現(xiàn)下跌。4月份，百城房價與去年同期相比下跌0.71%。這也是百城住宅均價環(huán)比、同比首次雙降。
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