陪妻子回老家生育歸來，卻發(fā)現(xiàn)房門換鎖。5月14日，家住北滘的梁先生向記者反映，如今新舊業(yè)主都聯(lián)系不到，雖然其持有租契，卻有家難歸。

　　5月13日，梁先生一家三口從老家回到順德北滘某小區(qū)租住的房字門前，卻怎么也打不開眼前的門鎖，才發(fā)現(xiàn)門鎖已經(jīng)被人換掉了。“后來打電話給房東，房東就說房子被拍賣了，然后就再也聯(lián)系不上了。”據(jù)梁先生介紹，其是在2011年時(shí)和房東簽訂的合同，租期為30年，并一次性付了30年的房租，共28.8萬元。

　　“其實(shí)是想買這套房子，但是當(dāng)時(shí)政策上不允許外地人在這里買房，我就和房東商量，先租下這套房子，等政策允許了再買。”梁先生解釋道。

　　據(jù)其介紹，2013年，因其妻子要生育，其和妻子回到湖南老家，直到上周五才回來。“小區(qū)保安和鄰居都知道我在這里住，物管也說能證明我是租住了這套房子，但是就是不給我開門。”梁先生表示，他還有一批價(jià)值幾百萬的物品放在房內(nèi)，如今也不知道還在不在。但是對于其所述幾百萬物品一事，記者無法證實(shí)。

　　上周六，記者來到事發(fā)小區(qū)，在物業(yè)管理人員的陪同下，與梁先生來到其租住的房子門前，看到門上貼著小區(qū)物業(yè)管理貼出的要求交清物業(yè)費(fèi)的告示，出具告示時(shí)間為2015年年底。另外，從梁先生手中，確實(shí)可以看到一份租賃合同，合同是其老婆和原來的房東簽訂的。隨后記者多次撥打其提供的舊業(yè)主和物管提供的新業(yè)主電話，但是電話一直沒人接聽。

　　“物管告訴我，鎖是被新房東換的。他出現(xiàn)過一次，就再也沒有出現(xiàn)過。”梁先生稱，物管工作人員還告訴他，原來的房東由于欠債，房子已經(jīng)被拍賣了。

　　據(jù)梁先生反映，他曾經(jīng)去過當(dāng)?shù)胤ㄔ阂约肮膊块T，請求對方幫助開門，讓他拿回自己的財(cái)產(chǎn)，但是對方稱房子并不屬于他的，無法幫他開門。這讓他陷入了困境。

　　各方說法

　　物管

　　該小區(qū)物管羅經(jīng)理表示，從梁先生提供的租契、周圍鄰居和保安的反映來看，梁先生確實(shí)是這里的租客。但是目前只有先找到新業(yè)主，才能解決梁先生的入住問題。

　　據(jù)其介紹，2013年年底時(shí)，曾有人過來說已經(jīng)從法院拍到了這套房子，并留下了聯(lián)系號(hào)碼，稱以后房屋有問題可以找他，但之后那個(gè)人也一直聯(lián)系不上，導(dǎo)致房子的物業(yè)費(fèi)至今也沒有人過來交。

　　警方

　　昨日，南都記者從北滘公安獲悉，事發(fā)當(dāng)日確實(shí)接到梁先生的報(bào)警，但是此事比較復(fù)雜，目前仍在調(diào)查中。

　　律師

　　廣東仲馬律師事務(wù)所蔣小平律師認(rèn)為，雖然房屋被拍賣，但是房屋里面的東西是屬于梁先生的，且梁先生仍然擁有房子的使用權(quán)。“建議事主與新房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。”此外，他還認(rèn)為房屋租賃合同的有效期是20年，30年是違反合同法的，舊房東也有涉嫌集資，非法套現(xiàn)的嫌疑。