4月7日，蘭州市創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目工地引發(fā)的一起農(nóng)民工群毆事件震驚全國(guó)。上百名農(nóng)民工在工地發(fā)生沖突，致數(shù)十人受傷。
“蘭州工地群毆事件”立刻引來(lái)了甘肅省委、省政府高度重視，蘭州市公安局成立了由50名警力組成的專(zhuān)案組。
4月13日，當(dāng)?shù)毓簿止娡▓?bào)了事件的進(jìn)展：該地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)擅匣锶艘蚬蓹?quán)問(wèn)題長(zhǎng)期在打官司，但是矛盾一直沒(méi)有解決。其中一方120多個(gè)工作人員沖進(jìn)了工地，企圖占據(jù)工地，但是遭到了原施工方人員的反抗。沖突中有數(shù)十人被打傷，其中輕傷11人，其余是輕微傷。
這起震驚全國(guó)的“蘭州工地群毆事件”的背后卻是當(dāng)?shù)刈畲笊虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)糾紛。
股權(quán)迷局
占地33.8畝、總投資7億元的蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城曾是當(dāng)?shù)刈畲蟮纳虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是蘭州市十大重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目之一。
根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，其中商用面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，涵蓋時(shí)尚創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易中心、會(huì)展中心和廣告創(chuàng)意等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。由于地處蘭州核心商業(yè)路段，這一項(xiàng)目被認(rèn)為將成為中國(guó)西部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚中心。
蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城最初是由溫州商人葉成岳籌劃，后引入了溫州商人朱國(guó)堯等人，并于2005年成立了甘肅永瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“永瑞地產(chǎn)”）共同開(kāi)發(fā)。其中，朱國(guó)堯擔(dān)任法人代表（占股25.5%），葉成岳擔(dān)任總經(jīng)理（占股17%）。
蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城投資高達(dá)7億元，注冊(cè)資本只有1000萬(wàn)元的永瑞地產(chǎn)很快遇到了資金難題。2011年10月，迫于資金壓力的朱國(guó)堯通過(guò)葉成岳找到了甘肅省溫州商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)林賢通，提出向其轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，葉成岳便作為林賢通的代表收購(gòu)股權(quán)。根據(jù)蘭州城關(guān)法院判決書(shū)顯示，2011年10月12日，朱國(guó)堯與葉成岳簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，后者以255萬(wàn)元收購(gòu)了前者25.5%的股權(quán)。3日后，永瑞地產(chǎn)召開(kāi)股東大會(huì)，5位股東（包括朱國(guó)堯）一致通過(guò)了這份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意變更法人代表為葉成岳，并形成了《股東會(huì)決議》。
可十天后，朱國(guó)堯卻反悔了。他以股東名義召開(kāi)了股東會(huì)，否決了此前的《股東會(huì)決議》。朱國(guó)堯向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者表示，轉(zhuǎn)讓股權(quán)并非他的真實(shí)意思表示，簽字是因?yàn)轫?xiàng)目一直由葉成岳打理，葉告訴他這樣便于出面融資。他給出的證據(jù)是“項(xiàng)目總價(jià)值十多個(gè)億，怎么可能255萬(wàn)元那么低就轉(zhuǎn)讓了呢?”朱國(guó)堯還指出，永瑞公司是他擔(dān)任法定代表人的山東世紀(jì)金源置業(yè)有限公司全額出資1000萬(wàn)元設(shè)立的，葉成岳只是名義股東。
不過(guò)，有著《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《股東會(huì)決議》，永瑞地產(chǎn)法人代表等相關(guān)資料最終在當(dāng)?shù)毓ど叹肿兏^(guò)來(lái)。同時(shí)，葉成岳還代表林賢通收購(gòu)了永瑞地產(chǎn)其他股東股權(quán)，即使不算朱國(guó)堯的股權(quán)，也以持股57%成為控股股東。
眼看著大權(quán)旁落，朱國(guó)堯從2011年11月先后在浙江、山東、甘肅三省發(fā)起訴訟，先后5次凍結(jié)了永瑞地產(chǎn)股東及其股權(quán)。
最大商業(yè)地產(chǎn)擱淺
2012年5月，蘭州市城關(guān)區(qū)法院就雙方糾紛一審判決，認(rèn)為雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，要求朱國(guó)堯?qū)⒐蓹?quán)依法過(guò)戶(hù)給葉成岳。而朱國(guó)堯敗訴后上訴至蘭州市中院。當(dāng)年6月18日，蘭州市中級(jí)人民法院以“事實(shí)不清、證據(jù)不足”為由作出發(fā)回重審的裁定。
按照林賢通的說(shuō)法，“我發(fā)現(xiàn)，朱國(guó)堯多次利用自己的股權(quán)反復(fù)向社會(huì)融資，一女多嫁，已涉及好幾億元。”他指出，隨著不斷有各種社會(huì)力量的介入，問(wèn)題逐漸復(fù)雜化。
經(jīng)過(guò)重審，2013年蘭州市城關(guān)區(qū)法院推翻了第一次的裁定，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款低、顯失公平為由判定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無(wú)效。葉成岳隨即上訴，從此案件再也沒(méi)有了消息。
葉成岳的代理律師孟皓表示，一個(gè)簡(jiǎn)單的案件，經(jīng)過(guò)兩次審理，做出了完全相反的結(jié)論。訴訟的久拖不決，也使得被告原告雙方的矛盾不斷升級(jí)、損失不斷增大。
按照工期，這個(gè)蘭州最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目原本應(yīng)該于兩年前竣工。如今，項(xiàng)目剛剛封頂，外部裝修仍須一年多的時(shí)間。每推遲一天交付，意味著股東方都要向近四百商戶(hù)支付的違約成本以及資金占用成本等。
可由于股東的股權(quán)糾紛，這一項(xiàng)目卻出現(xiàn)了兩個(gè)“永瑞地產(chǎn)”。公章在葉成岳手中，工地被朱國(guó)堯占據(jù)；工商登記顯示葉為法人，賬本卻是在朱手中。盡管工程封頂，卻因?yàn)橛廊鸬禺a(chǎn)分裂的現(xiàn)狀，無(wú)法辦理預(yù)售許可證等一切手續(xù)。
可是，爭(zhēng)議雙方卻都雇傭了裝修公司進(jìn)場(chǎng)施工。震驚全國(guó)的“蘭州工地群毆事件”正是由于雙方施工隊(duì)伍起了爭(zhēng)執(zhí)而引發(fā)。
葉成岳表示，案件判決結(jié)果反復(fù)、一拖再拖，已給當(dāng)事雙方造成了巨大的損失。如果判決結(jié)果股權(quán)仍屬于我方，朱國(guó)堯應(yīng)盡快退出項(xiàng)目；如果判決結(jié)果股權(quán)屬于對(duì)方，我方仍是大股東，應(yīng)主導(dǎo)項(xiàng)目盡快建設(shè)完工。而朱國(guó)堯也催促著，案件從2011年至今已有3年多，希望訴訟能盡快有個(gè)公平公正的結(jié)果。
曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的“喬紅霞”案就是因澳柯瑪集團(tuán)經(jīng)銷(xiāo)商喬紅霞侵吞900多萬(wàn)元貨款所起，因?yàn)樯綎|、甘肅兩地法院的不同判決而使這場(chǎng)官司打了8年之久。澳柯瑪銷(xiāo)售總經(jīng)理曾經(jīng)感慨道，要是再有一場(chǎng)這樣漫長(zhǎng)的訴訟，他就能光榮退休了。據(jù)悉，2014年，中國(guó)將啟動(dòng)新一輪的司法體制改革。
4月16日，就在“蘭州工地群毆事件”的一周后，拖了三年之久的蘭州市創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城股權(quán)糾紛案終于有了結(jié)果。蘭州中院做出終審裁定，維持原判、25.5%的股權(quán)仍為朱國(guó)堯所有。
對(duì)此，葉成岳表示，作為大股東與公司法人代表，他希望股權(quán)爭(zhēng)議終結(jié)后，能夠盡快行使管理權(quán)力、結(jié)束公司的混亂，而涉事工地也能夠盡快回歸永瑞公司的管理，盡早完工。（記者 種昂）
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