林權(quán)改革后，林業(yè)發(fā)展急轉(zhuǎn)直上，這也為浙商投資林業(yè)創(chuàng)造了極好的政策環(huán)境。 （CFP/圖）
“股市不穩(wěn)定、樓市在下降，只有林地里的樹木投資，搬也搬不走。”現(xiàn)在，這些市場嗅覺敏銳的浙商正在尋找新的投資寶地——林業(yè)投資。
棄“工”從“林”
在從事機(jī)電、房地產(chǎn)生意二十八年后，溫州商人涂良華正轉(zhuǎn)身進(jìn)入林業(yè)市場。自競得10551畝國有商品林林地林木50年的使用權(quán)后，云南西盟縣的這塊山地已讓他成為溫州商人中新的傳奇。
與緬甸為鄰的這塊土地上，無疑有著吸引他的巨大市場價(jià)值：可供年開采4000方的林木輪伐指標(biāo)，多以西南樺、柚木等優(yōu)質(zhì)高檔木材樹種為主，接近熱帶的林地上，更適合各種經(jīng)濟(jì)作物種植。
“房地產(chǎn)利潤太低，機(jī)電行業(yè)這兩年也不景氣。”現(xiàn)為云南安得利農(nóng)林科技有限公司董事長的涂良華說，進(jìn)軍林業(yè)，無疑是不錯(cuò)的選擇——2011年11月，他用一千多萬元競得了這塊土地。
接下來則是更大的手筆——5年之內(nèi)他將計(jì)劃投資1.5億元，種植鐵皮石斛等名貴中藥材。“現(xiàn)在才剛剛起步，我們看好未來的市場。”涂良華說。
在溫州，看好林業(yè)投資的并非涂良華一人。
低壓電器大佬，人稱“豹哥”的鄭元豹看好的是紅豆杉。2011年，他旗下的人民電器集團(tuán)首期投入2000萬元，從南方地區(qū)和加拿大引進(jìn)曼地亞紅豆杉共200萬株。種植的林地正是溫州樂清牛鼻洞村的兩千多畝荒山，租期50年。
正泰集團(tuán)同樣對(duì)進(jìn)軍林業(yè)充滿信心。華東林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所副總經(jīng)理徐禺鋒告訴南方周末記者，前段時(shí)間正泰集團(tuán)委托他們做評(píng)估，購買了浙江安吉一塊林地。
服裝企業(yè)也打起了林地的主意。從事服裝生產(chǎn)的森馬集團(tuán)此前便租賃了甌海澤雅龍頭村的200畝林地20年的使用權(quán)，大規(guī)模種植甌柑，并注冊(cè)商標(biāo)開發(fā)后續(xù)產(chǎn)品。
而浙江華野景觀綠化有限公司（以下簡稱浙江華野）董事長帥新武的野心則更大。在2010年12月全資收購華野綠化后，他正大規(guī)模地?cái)U(kuò)大自有林地的規(guī)模，醞釀將其打包上市。
目前，該公司在江西、云南、重慶、福建、山東等業(yè)已啟動(dòng)林權(quán)改革的省份都建立了各自的基地，“基本上都是千畝起步”。之前浙江華野投資一個(gè)多億建的11個(gè)苗場，現(xiàn)在市場評(píng)估價(jià)值已超過2億元。
在帥新武的思路中，苗木必須與景觀綠化鏈接，才會(huì)有爆發(fā)力。景觀林的好處顯而易見，它兩年就能長成。“如果是懂行的人管理、品種組合好、時(shí)效性考慮好，每兩年的正常投資收益，都會(huì)在50%以上，這比普通工業(yè)企業(yè)高得多。”
“搬也搬不走的投資”
“過去工商企業(yè)盈利能力強(qiáng)，很少有人關(guān)注農(nóng)林業(yè)。但近來隨著利潤率的下降，許多企業(yè)正開始關(guān)注林業(yè)。”華東林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所副總經(jīng)理徐禺鋒說，林權(quán)投資正以每年30%的速度遞增。
“很多有識(shí)之士把它當(dāng)成是二十年前的房產(chǎn)。”徐禺鋒說。受過去定價(jià)過低等影響，現(xiàn)在林權(quán)的溢價(jià)正變得異常迅猛。以交易所處理過的兩塊浙江林地為例，從2010年到2011年年中，浙江江山市的一塊林地拍賣時(shí)漲了50%，而遂昌縣的一塊林地，交易時(shí)竟翻了一倍半。
嗅覺敏銳的溫州人無疑是最早發(fā)現(xiàn)其投資價(jià)值的那一批人。“交易所剛開張，第一波客人全是溫州人，他們拎著錢就說要跟我們合作，要我們介紹林地客戶。”徐禺鋒說。考慮到溫州資本投機(jī)成分太重，太擾亂市場，他們最終予以拒絕。
不過，面對(duì)兇猛的溫州民間資本，無人愿意永遠(yuǎn)拒絕。2011年10月15日，華東林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易所還是和麗水市林業(yè)局聯(lián)合主辦了麗水市生態(tài)林業(yè)（林權(quán)流轉(zhuǎn)）投資項(xiàng)目溫州招商推介會(huì)，依然向龐大的溫州民間資本拋去了橄欖枝。
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