今年年底前，包括陳寨、廟李、劉莊、邵莊等在內的鄭州金水區最后10個城中村將全部拆完，11月9日下午，鄭州市金水區政府召開媒體通氣會，相關負責人對金水區城中村改造進展情況進行了通報。

　　時話君獲悉，陳寨花卉市場、鄭州海洋館等都不在拆遷之列。而據介紹，近期金水區有多個城中村的安置房將建好，村民將分批進行回遷，屆時村民手中的一大波小戶型房子可以出租。

　　金水區最后10個城中村年底前將拆完

　　在11月9日下午的會上，金水區委副書記蘇建設表示，截止目前，金水區已完成了69個村莊拆遷，其中三環以內36個、三環以外33個，先行區內涉及的28個項目全部完成。

　　據介紹，按照鄭州市政府的要求，到今年年底，金水區轄區內的所有城中村改造和合村并城完成后，將共拆遷79個村莊，涉及群眾3.65萬戶、15.41萬戶，拆遷面積7688.9萬平方米，騰出土地52010.3畝，解決群眾安置住房2025萬平方米、經營房3404萬平方米。“預計待全部拆遷和先行區建成后，金水區將配套修建道路226條、學校80所、醫院17個，新增就業崗位58.23萬人。”

　　時話君了解到，根據計劃，到今年年底，金水區轄區內陳寨、廟李、張家村及劉莊、邵莊等10個城中村都將全部進行拆遷。

　　蘇建設也坦言，隨著鄭州城區不斷向外輻射，鄭州市城中村改造的速度也并不均衡，最近3年，鄭州新型城鎮化在加快，城中村已經拆了69個，而之前的10余年時間里，金水區的城中村才拆了14個，過慢的速度也確實給如今的城改帶來了一定的壓力。但在年底前完成余下10個城中村的拆遷，是鄭州市的統一部署，這個是必須要進行的。

　　陳寨花卉市場等不在此次拆遷之列

　　時話君獲悉，目前在金水區轄區三環之內僅剩下了一個城中村王府墳沒有進行拆遷改造，對此，金水區城改辦主任何守華表示，王府墳所占位置較小，前期鄭州市的規劃部門在做規劃的時候，王府墳所在的區域被規劃為了一所學校和其他公共事業用地，這樣，村民們就地安置就無法實現了，因此才造成了該村遲遲沒有進行拆遷改造。

　　據介紹，目前對王府墳已經被列入了舊城連片拆遷改造項目，將在隨后和臨近的一些老舊小區一塊進行拆遷改造，王府墳的村民還將進行原址安置。

　　同時，金水區相關部門負責人在會上表示，此次在對陳寨及廟李等城中村的拆遷改造中，位于這里的陳寨花卉市場、鄭州海洋館等都不在拆遷之列。“至于下一步拆不拆，主要還是看鄭州市的規劃。”該負責人表示，鄭州海洋館目前已經確定，下一步還將進行改擴建，屆時其規模將遠超現在。

　　該負責人同時透露，雖然目前關于陳寨拆遷后的具體規劃仍未出來，但根據規劃，位于文化路沿線的東西兩側都將建設50米的生態廊道，位于村莊內的現有學校例如劉莊小學都將保留，在隨后的城中村改造中，當地政府部門還有意擴大劉莊小學等的規模，以及配套建設其他中小學校及幼兒園等。

　　多個城中村將回遷，大波房源有望出租

　　此前在采訪中，時話君也了解到，在鄭州市區三環內的城中村基本拆完后，最近幾年時間里，鄭州市的大部分鄭漂都涌到了金水區的陳寨、廟李及劉莊、邵莊等城中村，粗略估算聚集在這里的鄭漂數量至少在80萬人。這些城中村都拆后，這些鄭漂將去往哪里呢？

　　對此問題，何守華表示，在鄭州市的發展建設中，這些鄭漂確實是出了不少力，但拆除這些城中村也是目前鄭州市的大勢所趨，并且是當務之急，已經不能再拖了，而對于鄭漂們的租房問題，他們前期也對這個問題進行了一些思考。

　　據何守華表示，近期金水區的姚寨、白廟、聶莊等多個城中村的安置房將建好，村民們也將進行分批回遷，屆時將有一大波的小戶型房子有望進入市場出租，能解決相當一部分鄭漂族的租房問題。

　　何守華表示，在這些安置房建設的時候，除了建設一些大戶型房子供村民自住外，他們還專門為村民們建設了不少帶衛生間的小戶型房子，以便今后繼續向鄭漂們進行出租等。據介紹，近期很快將要進行竣工驗收的聶莊安置房，便專門建有兩棟全是小戶型的樓房。

　　同時，時話君了解到，目前金水區共配建有公租（廉租）房項目21個，已分配3個小區951套，而近3年時間里，金水區還擬分配6487套公租（廉租）房，只要符合條件的鄭漂都是可以申請。

　　一些城中村拆遷改造進度緩慢是為啥

　　在城中村改造中，安置房的建設非常關鍵，一方面，安置房是村民未來的生計來源之一，關系切身利益；另一方面，安置房將是眾多“鄭漂一族”未來的容身之所。所以，安置房的建設關系的人群數量眾多。目前，有一些城中村改造建設當中，存在拆而不建的現象。城中村拆遷完畢，但安置房卻遲遲未能建好，村民在外租房翹首期盼早日分到房子。出現這種現象的原因是什么？

　　對此，金水區委相關負責人表示，拆而不建的原因一方面是報建手續時間較長，另一方面，一些遲遲不同意拆遷的住戶耽擱了整個工程進程。

　　據介紹，城中村改造需要將集體建設用地確權變為國有，土地手續需要從區里上報市里，市里上報省里。安置房建設也要經過規劃、土地手續、施工許可、戶型選擇，村民分房等多個環節，要花上不少時間。另一方面，如果某個村有村民的要求得不到滿足，拒不拆遷，其所在的宅基地是整個村的集體土地的一部分，這戶不拆遷，集體土地就無法變更性質，就會影響安置房的一系列建設手續辦理。

　　據介紹，金水區今年上半年拆遷2.8萬戶，大約有280戶拒不拆遷，整個金水區69個改造的城中村，只有聶莊、楊君劉村的拆遷是“一氣呵成”。

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　　數說城中村安全問題

　　據鄭州市公安局東風路分局相關負責人介紹，該局轄區實有人口55萬人，其中常住人口14.8萬人、暫住人口40.7萬人。陳寨、廟李及張家村的暫住人口達30.8萬人，占該轄區的實有人口總數的56%。

　　據悉，2014年1月至2015年10月，該局共接警115741起，其中有29611起都發生在上述三個城中村，占轄區總警情的25.58%，具體來說，陳寨村14107起、廟李村9721起、張家村5783起。而這29611起案件中刑事類案件有3022起，治安類案件有4637起。據該負責人介紹，這些刑事案件多為盜竊、詐騙及搶劫等，而治安類案件則多為糾紛、打架斗毆、賭博賣淫等。

　　其間，該分局還受理110、119火災警情181起，其中44起發生在陳寨等仨村。

　　同時，據鄭州市公安局柳林分局相關負責人介紹，該居轄區內的常住人口不到6萬人，而居住在劉莊、邵莊、沙門、高皇寨、柳林等城中村的暫住人口則將近50萬人。據悉，從2014年1月1日至2015年11月8日，發生在上述幾個城中村的治安類案件和刑事類案件共計7606起，其中劉莊發生1078起、邵莊1830起、沙門1261起、高皇寨1227起、柳林2210起。