深圳大梅沙灣游艇會會所。新華社發(fā)

　　采取會員制管理，帶游艇泊位的會籍150萬元，消費類會員辦理商務(wù)卡一次至少充值28萬元；水上運動中心年費38800元，不接受單次消費。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，深圳大梅沙灣游艇會用地性質(zhì)竟是“海濱公園”，即公共用地。

　　擁有200多米長沙灘帶泊位會籍150萬元

　　大梅沙灣游艇會官網(wǎng)顯示：游艇會占地面積13萬平方米，利用8萬平方米的凹入式天然內(nèi)湖形成的避風(fēng)港口，有200多個游艇帆船泊位，建有五星級酒店、高級餐廳，擁有200多米長的私家沙灘，實行“頂級會所管理”。

　　記者日前來到大梅沙灣游艇會探訪，在大門口被保安攔住，說只有會員或者持酒店預(yù)訂單的客人才能進入。記者自稱某企業(yè)公關(guān)經(jīng)理，要接待重要客人，經(jīng)過一番盤查之后才獲準(zhǔn)入內(nèi)。銷售人員說，游艇會采取會員制管理，帶游艇泊位的會籍150萬元，消費類會員辦理商務(wù)卡一次至少充值28萬元；為招攬會員，也接受“體驗式單次消費”。

　　銷售人員開列了全套接待方案：總統(tǒng)套房價格18000元／間／晚；77英尺（約23米）游艇“大梅沙灣一號”租金為15000元／小時；餐費1380元／位；茅臺3480元／支。“總統(tǒng)套房必須刷專用門卡才能打開電梯上樓。服務(wù)員把餐送上去，誰都不知道是誰在那兒。”

　　記者致電游艇會內(nèi)的大梅沙水上運動中心咨詢，被告知：僅面向游艇會會員和水上運動中心會員提供私人授課服務(wù)，水上運動中心會員“逐浪卡”年費38800元，不接受單次消費；有意入會者，可體驗一次。

　　據(jù)了解，游艇會通常包括碼頭、會所和私人游艇三部分，有的游艇會與高檔別墅群或樓盤搭配。“封閉式是目前國內(nèi)游艇會的一大特色。”廣東省游艇行業(yè)協(xié)會會長武田說。

　　臨時建筑成了豪華酒店交完罰款拿到延期許可

　　大梅沙灣游艇會和大梅沙海濱公園僅一欄之隔，一到夏天，公共浴場“下餃子”似的人山人海和游艇會海灘的空寂無人形成鮮明對比。

　　記者查閱深圳市規(guī)劃和國土資源委員會（市海洋局）（以下簡稱“深圳規(guī)土委”）官網(wǎng)得知：大梅沙灣游艇會所在地塊的用地性質(zhì)是“海濱公園”。深圳規(guī)土委濱海管理局副局長周潔證實：大梅沙灣游艇會占的確實是海濱公園用地，只有其中一小片水上運動中心以體育設(shè)施用地的名義獲得規(guī)劃許可證，用地單位為鹽田區(qū)體育局。

　　據(jù)鹽田區(qū)政府介紹，鹽田區(qū)體育局把水上運動中心交給深圳市強浩投資有限公司管理；區(qū)政府給水上運動中心核發(fā)了一個“綜合樓及倉庫”的《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建筑功能為“體育配套”。

　　記者實地看到的是：水上運動中心大門掛的是“大梅沙灣游艇會”的大招牌，圈起了大片土地和海灘；“綜合樓及倉庫”則是內(nèi)有總統(tǒng)套房的豪華酒店。

　　周潔表示，2003年9月，經(jīng)深圳市政府批準(zhǔn)，將這塊“海濱公園”地塊劃撥給鹽田區(qū)政府。鹽田區(qū)政府回復(fù)稱，水上運動中心2010年8月報建了一個面積2763平方米的臨時建筑“綜合樓及倉庫”，獲得臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但建完后面積嚴(yán)重超標(biāo)，區(qū)政府處以1232萬元罰款后，又核發(fā)了一個建筑面積6188平方米的臨時許可證。按規(guī)定，臨時建筑使用期限為兩年，最長可申請延長一年，期滿必須拆除。也就是說，該建筑最晚必須在2014年2月拆除。但是，鹽田區(qū)政府2014年6月重新核發(fā)了許可證，延長至2016年6月。

　　全國逾70家占海占江占湖

　　近年來，游艇會在我國呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在深圳，除了大梅沙灣游艇會，海岸線上還有多家游艇會，如深圳灣游艇會（會籍108萬元）、七星灣游艇會（會籍38萬元至118萬元）等。

　　據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計，全國成規(guī)模的游艇會已超過70家。今年1月在廣州舉行的2015中國游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展新年論壇發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：全國游艇會已建成泊位數(shù)量為11600多個，在建或計劃建設(shè)泊位數(shù)量為27000多個。

　　除布局海岸線，游艇會還向江河黃金水道、湖泊擴張，“靠海吃海、靠江吃江、靠湖吃湖”。官網(wǎng)顯示，上海大都會游艇會占據(jù)了246米黃浦江黃金水域段岸線，碼頭區(qū)域建有1100平方米的高檔餐廳和500平方米的游艇私人會所。青島銀海國際游艇俱樂部宣稱“高檔會所”，占據(jù)著青島4A景區(qū)的奧帆賽訓(xùn)練基地。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各地游艇會多數(shù)被包裝成體育、旅游、酒店、工業(yè)等公共項目拿地。業(yè)內(nèi)人士表示，目前我國對游艇會的用地性質(zhì)沒有明確規(guī)定，因此“每個游艇會的情況都不一樣”，但多數(shù)“準(zhǔn)生證”身份曖昧。

　　專家認(rèn)為，游艇會不應(yīng)該成為清理整頓私人會所的死角，各地相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)核查這些“占海占江占湖”的游艇會是否擁有合法手續(xù)，并對占用公共資源的游艇會進行清理。

　　據(jù)新華社電