中廣網北京8月14日消息 據中國之聲《新聞縱橫》報道，這幾天，北京“最牛”樓頂別墅著實把大家嚇著了，這棟在北京白石橋路人濟山莊小區4號樓26層樓頂天臺上建起來的兩層別墅堪稱史上最囂張違章建筑。網上有一位網友說：要不是今早上班路過了這個小區，真是不敢相信這有山有水有叢林的大別墅就這么矗立在北京的空中。
這棟違章別墅施工多年，樓下住戶因受不了施工噪音，已經換了三茬。還有的住戶不堪常年施工和漏水困擾紛紛賣房。可既然是違章建筑，建了這么多年，為什么就沒人管呢？還讓它建成了？到底是何方神圣住在這最牛別墅里呢？
據了解，這棟別墅的業主，叫張必清，出生于1954年，主任醫師，是世界自然醫學聯合會副主席、世界中醫骨傷科聯合會副主席、北京奇經中醫研究院院長、奇經診療方法發明人。
08年底開始違建 當時暫扣建房工具
周一，北京市海淀區城管局發出公告，公告稱該建筑屬違法建設，該建筑建筑面積為800平方米，未依法取得規劃許可，要求建設單位或者所有人、管理人在本《公告》發布之日起15日內，自行拆除上述違法建設，或者提供相關文件進行申訴。
“（15天）他可以行使自己的權利，比如他有相關手續可以提供，他可以選擇拆除，這是給他一個時間，申訴權利的時間吧。”
北京市海淀區城管紫竹院執法監察隊副隊長朱嵬說，這15天的期限，是依法保障業主申訴的權利，下一步行動要看這十五天里的情況發展來定。
朱嵬：如果這個時間里面他沒有申訴，也沒有自拆的話，我們只能按下一步報到法制辦進行限拆的手續。可能還要到區政府進行強拆的審批。
朱嵬告訴記者，從08年底業主張必清就已經開始此處違建的建設，在長達數年的建造過程中海淀城管執法監察隊曾多次約談業主張必清。
朱嵬：08年12月份我們就開始進行先期的調查，跟他多次約談到我們單位接受詢問，這個人一直沒有來。09年3月到12月份我們一直在做這個工作，12月份他是平谷政協委員，他在那邊開會的時候我們專門去的平谷政協，請政協幫忙做工作，讓他去分隊，帶著相關材料。因為它涉及到房產證明，需要到分隊接受調查，進行認定。
事件發生后，張必清在接受某媒體采訪的時候稱：城管工作人員和部分鄰居也都到樓頂上邊看過，“最后也算是對自己的一種理解，所以一直都沒拆。”而朱嵬說，那只是08年違建剛剛40平米的時候。之后就再也沒有能進去過，直到現在擴大到800平米。
朱嵬：那個是很早，他剛剛開始蓋的時候我們去過一次，那時候是第一次蓋，違建才40幾平米，當時給他建房工具進行暫扣，讓他去我們那接受調查，但是一直沒有露面，再后來去他們家就一直不開門，那還是08年的事情了。
張必清：房子花800萬購買 因冬冷夏熱受不了才改造
而海淀城管執法監察隊副隊長陳郁稱，最初樓頂的翻建是通過物業同意的，但是在翻建過程中逐步變成違建。
陳郁：2605業主07年買了這個房，房子上面有個露臺，露臺上有個陽光房。09年的時候通過業主委員會和物業的同意，進行重新翻修改造，因為當時涉及到漏水、漏氣。這個物業也給我們出具了一些東西。但是在改造過程中它不斷地加大它的使用面積。
張必清說，房子是花800萬元買的，因為對設計不滿，所以又花了90萬元進行改造，最終變成我們看的這個樣子。而改造的材料，包括假山巖石、樹枝都是用比較輕的材料建造的。
張必清：有幾十個大煙囪在邊上，當時買了房退也不好退，26層冬天特別冷，夏天悶的受不了。這兩個原因，我當時用這個假山偽裝包起來的。
他說，這些后搭建的部分曾跟物業和開發商打了招呼。
張必清：外面能看到的這個玻璃房，都是跟物業和開發商打了招呼。
因樓層較高無法測算違建面積 800平為估算數據
執法部門約談不上張必清，違建面積擴大速度也遠遠超于執法部門對該事件關注進度。而樓層較高，讓執法部門難以進行測量和拆除也是一大實際的難處。朱嵬告訴記者，就連800平米的面積都是執法部門估算的數據。
朱嵬：正常的話違建要測量，但是他比較高，傳統皮尺沒法測量，測距儀的話別的樓都是26層，他家違建都到28層了，測距儀也用不上，所以只能根據樓建造時的面積進行估算，無法上去實地測量。數據不是很準確，所以具體還得到規劃委去審批看能不能通過。
執法部門曾多次找過張必清，但是除了那次在工作單位的見面，張必清一直采取避而不見的態度。即便我們不是專業的建筑行業人員也都知道，樓頂結構復雜且脆弱，樓頂私自違建，會對樓內居民生活造成重大影響，更重要的是會有巨大的安全隱患。
張必清在接受某媒體采訪時說，此前他也曾擔心陽光房會太招眼，但沒想到會造成現在的后果，如果相關部門要求拆除違建，他肯定會把它拆掉。15天的期限，他會說到做到嗎？事件進展，中國之聲也將持續關注。（記者 潘毅）
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