競價記錄截圖。
鄭政東出(2014)6號地塊位置。
映象網訊(記者 王寬)8月6日,記者從鄭州市國土資源局官方網站獲悉,時隔兩個月,鄭州再次誕生新的“地王”。位于鑫勝路北、九如路西的鄭政東出(2014)6號住宅用地,被競買人50759529以52430萬元的價格拍得,溢價率128.65%。值得一提的是,該地塊16143.46元/平的樓面價和1614.35萬元/畝的單價再次刷新鄭州“雙料地王”紀錄。
經查詢,編號50759529的競買人為鄭州國投置業,成立于2007年,法人周衛華,是國資委名下成立的鄭州燃氣房地產開發公司(國有控股)。鄭政東出(2014)6號地塊位于龍湖CBD鑫勝路北、九如路西,使用面積32.5畝(21651.69㎡),是城鎮住宅用地,起始價為2.293億元,折合每畝705.54萬元,容積率較低,最大容積率為1.5,出讓年限為70年。
截止目前,龍湖中環附近區域共產生3個地王。2012年9月28日,230.55畝龍湖中環南路東、龍翔六街南宅地,鄭政新出〔2012〕25號地塊,鄭州市高擇置業有限公司以15.1015億元締造了鄭州“總價地王”,被開發為普羅旺世龍之夢。2014年6月25日,龍湖中環南路南、九如路西18.16商務金融用地,畝鄭政東出(2013)24號地塊,河南中盟地產有限公司摘得,溢價116.3%,14006.4元/平方米樓面價、1560萬/畝,榮升新地王。2014年8月6日,龍湖區域鑫勝路北、九如路西32.477畝住宅用地:每平方米樓面價拔高2467.07元,單價每畝拔高54.32萬。
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