隨著鄭州市中心區域土地供應日趨飽和，新盤項目只能向郊區外延伸。然而，在郊區購房便意味著享受不到市中心便捷的交通環境、優良的教育資源、成熟的商業與醫療配套。怎么辦？不急，二手房市場久旱逢甘霖，終于迎來了大顯身手的絕佳機會，能夠幫你解決重新回歸市中心生活的難題。

　　但是，如今的二手房市場究竟如何？未來發展趨向何處？通過以下20家二手房公司一線負責人的點金之言，我們也許能管中窺豹，探知一二。

　　鄭州允升房地產營銷策劃有限公司經理 李賢達

　　現在二手房市場競爭非常激烈。價格依然上漲，剛需性住房需求較大，市場供不應求。但是由于二手房的首付相對于新房要高，還是有不少購房者選擇購買新房，再加上二手房競爭日趨激烈，生存壓力也是可想而知的。

　　河南錦藍房地產營銷策劃有限公司總經理 李春杰

　　上半年以來二手房價格持續增長，從年初到現在，二手房的價格以每月10%的比例逐漸增長，其中以90㎡左右的剛需型房產漲幅最大。個人預計二手房價格還將在9月份以后有一個小幅增長。

　　吉高房地產營銷策劃有限公司總經理 汪磊

　　上半年銷售情況不錯，6月后由于銀行利率的上浮以及“錢荒”對人們造成影響，多數人采取了觀望的態度。萬科、恒大等大型項目的動工將對整個經開區域的房價有所拉動，下半年房價還將持續增長。

　　鄭州哈哈笑房地產營銷策劃有限公司經理 楊猛

　　我認為，下半年對二手房市場影響最大的因素是銀行利率的增減。然而經開區目前許多都市村莊在拆遷，因此二手房價格將有短時期的增長。隨著恒大等小區的建成，緊缺的購房現狀會得到緩解。

　　鄭州鼎好房產營銷策劃有限公司經理 張宏

　　目前二手房的客戶群主要是剛需族，但是二手房的稅費太高，對二手房的成交量造成一定影響。鄭州二手房市場的房源充足，發展前景不錯。

　　鄭州創實房地產營銷策劃有限公司副總經理 周延翟

　　鄭州市二手房市場正逐步完善，為以后的發展打下了基礎。目前二手房主要的客戶是剛需族購房者，新房價格相對較高。隨著新房逐步向二手房轉變，二手房的發展空間與升值空間都十分巨大。

　　鄭州大家房地產營銷策劃有限公司遠大理想城店店長 崔娟

　　由于受到新國五條出臺的影響，今年3月二手房市場異常火爆。就目前而言，經開區二手房市場現狀一般，但大體房價依然是穩中有升，未來升值空間也比較大。

　　華美地產遠大理想城分店店長 段少華

　　經開區優質房源需求量較大，呈現供不應求的局面，而且需求量還在進一步擴大。目前經開區，價格在7500元/㎡以下的房源很難找，均價在7800元~8500元/㎡，而且成交量非常大，未來經開區房地產市場有很大的開發價值。