[摘要] 4月18日，由河南省房地產業商會主辦、商會教育培訓委員會承辦的第五十期地產領袖公益大講堂在鄭州圓滿舉辦。本期大講堂以“宏觀調控下的商業去化”為主題，吸引了全省各地市近200位房地產企業代表踴躍參會，在近四個小時的課堂上大家都認真聆聽，積極互動。
隨著中央政府對房地產宏觀調控力度的不斷加大，金融政策持續收緊，房地產企業傳統融資渠道基本阻斷，資金鏈普遍緊張。新形勢下，如何盤活現有的資產，實現資金快速回籠，讓企業度過“資本寒冬”，是董事長及營銷團隊首要解決的核心問題。
活動現場
商會作為房地產企業的娘家，始終關注廣大會員企業的核心需求。4月18日，由河南省房地產業商會主辦、商會教育培訓委員會承辦的第五十期地產領袖公益大講堂在鄭州圓滿舉辦。本期大講堂以“宏觀調控下的商業去化”為主題，吸引了全省各地市近200位房地產企業代表踴躍參會，在近四個小時的課堂上大家都認真聆聽，積極互動。
商會常務副會長兼秘書長趙進京致辭
會上，商會常務副會長兼秘書長趙進京在致辭時表示，隨著中央對房地產功能定位的轉變，省會鄭州與其他一些城市已經是集“限購、限貸、限售、限價、限外、限簽、限轉”為一體的“七限”城市。但有一億河南人托底的鄭州，需求依然非常龐大，雖然當前道路曲折，但前途光明，相信鄭州未來的發展將穩步向好，大家要堅定信心。
授牌儀式
隨后，河南省房地產業商會教育培訓委員會正式授牌成立，商會與深圳鷹之旅管理咨詢有限公司建立戰略合作關系，未來將為會員企業打造更多一體化的頂層培訓。
岳霖老師講課
商會副秘書長、教育培訓委員會主任、深圳市鷹之旅管理咨詢有限公司首席顧問專家、房地產董事長教練岳霖從合理運作商業和盤活商業庫存等角度切入，為大家詳細分析并指導項目商業去化。
住宅商業配套應該控制在5%左右
做商業要做好資產總量控制，量力而行，如果不是專門做商業地產的，做配套就控制在5%左右。住宅周邊配套要打造2公里的商圈，謹防做多，她建議，小型社區的配套是10000平米以上，中等社區的配套是15000平米以上，大型社區配套是30000平米以上，超大型社區的配套是6萬平米到8萬平米以上。
