[摘要] 盛典上，金科股份聯席總裁方明富發表了《與華南共美好》的主題演講，首次披露了金科“深耕華南、拓展海西、布局大灣區”的華南戰略。金科股份營銷中心總經理李衍明發表了《東方場景》的主題演講，首次披露了“三系一核”的產品戰略，系統介紹了瓊華、博翠、集美三大產品線。
深圳時刻，美好華南，三系一核，金科又見。
4月18日，深圳蛇口希爾頓南海酒店海上世界宴會廳，“金科華南區域戰略發布會暨金科產品線品牌首發盛典”盛大舉行。這是繼3月北京釣魚臺“華北戰略發布會”之后，金科又一戰略品牌活動。在由《最強大腦》主持人蔣昌建主持的本次發布會上，金科布局華南的企業戰略和“三系一核”的產品戰略首次聯袂亮相。
盛典上，金科股份聯席總裁方明富發表了《與華南共美好》的主題演講，首次披露了金科“深耕華南、拓展海西、布局大灣區”的華南戰略。金科股份營銷中心總經理李衍明發表了《東方場景》的主題演講，首次披露了“三系一核”的產品戰略，系統介紹了瓊華、博翠、集美三大產品線。
來自全國各地的新聞媒體、社會各界行業人士、金科合作伙伴等共500余名嘉賓出席本次發布會。同時，著名媒體創意人令狐磊擔綱主編監制的《博翠傳書》也同時舉辦了首發式。
“三大戰略”
跨越發展 構筑金科宏偉版圖
發布會上，金科股份聯席總裁方明富，就金科將如何構建“美好生活”的發展路徑圖進行了解讀，分別以“三圈一帶”、“三位一體”和“三系一核”，從企業、用戶、產品維度等三大戰略全面鋪開。
“三圈一帶”是構建美好生活的金科發展戰略，即布局京津冀經濟群、長三角經濟圈、珠三角經濟圈以及長江經濟帶。
“三位一體”是金科核心競爭力的構建和輸出，是金科構建“美好生活”的用戶戰略。
“三系一核”是金科構建美好生活的產品戰略，基于用戶需求，以“東方人居”為核，構建全新三大產品線品牌，包括“瓊華”、“博翠”、“集美”三大系列產品，用以重塑時代風潮下的東方人居典范。
金科的華南戰略
深耕華南 拓展海西 全面布局大灣區
與華南，共美好。金科與華南，它們身上都有著“務實進取、敢為人先、開放兼容、敬業奉獻”的“十六字華南精神”，這樣的堅韌扎實的文化內核，不僅是一個區域蓬勃發展的永動機，也是一家中國房企砥礪前行的推動器。正因為堅持如“華南精神”般的文化內核，金科才能不斷的銳意進取，自我突破，實現競爭力的持續加強。
發布會上，金科股份聯席總裁方明富先生宣布金科華南戰略，2018年，金科計劃加大華南地區投資開發力度，將“深耕華南，擴展海西，布局大灣區“作為區域主要戰略目標。計劃將重點拓展廣州、深圳、福州、佛山、肇慶、惠州、東莞、中山、珠海、江門等10個城市。
同時，發布會上金科也正是發布布局了進駐華南的第一個項目，也是金科為華南用心定制的首個“博翠系”產品，落地佛山，金科博翠天下。金科由此開啟了華南元年。而這僅僅是一個開端，金科與華南，也將期待，更多的美好... ...
“三系一核”
全新三大產品線 定義東方新人居
本次發布會金科首次對外亮相的三大產品線，分為瓊華系、博翠系、集美系。“瓊華”系，代言東方的傳世大宅；“博翠”系，萃選東方的人文華宅；“集美”系，品味東方的都市美宅。
在以《東方場景》為主題的產品戰略演講中，金科股份營銷中心總經理李衍明認為，金科三大產品線，從瓊華、博翠到集美，雖然產品的類型不同，面向的消費人群不同，但主張的卻是同樣的精神內核——東方人居。
金科股份營銷中心總經理李衍明介紹稱，金科對于東方建筑美學的執著由來已經。早在2003年，金科就在重慶開發了具有典型中國風格的中華坊。從無錫的東方王榭、到長沙的東方大院，金科在東方人居上的探索從來就沒有停止。
2018年是金科創立20周年。20年之際，金科因應時代審美的市場需求，集金科20年東方人居修為之大成，把過去對東方人居的實踐，從項目戰略上升為產品戰略，系統打造了瓊華、博翠、集美三大產品線。
金科博翠系
萃選東方 人文華宅
作為三大產品線的引領之作，博翠系是金科面向城市新中產階層的改善型消費需求，倡導健康生活方式，以現代東方的美學體驗、高檔輕奢的檔次體驗和品味臻選的生活體驗，致力于打造萃選東方的人文華宅。
通過《東方十三經》和《博翠基本法》的產品功法，金科博翠系第一次從美學體驗和用戶體驗兩個角度，為現代東方人居做出明確定義。在中國文化里，儒家、道家和佛家都有自己的十三部基本經典著作，闡述其基本觀點。金科認為現代東方人居的項目創作過程，也可以用相地、研磨、營造、風光、禮序、門第、形制、園冶、法度、格物、匠作和博翠十三個詞來歸納，這就是博翠系的《東方十三經》。而《博翠基本法》則是從用戶體驗的角度，闡述了金科博翠系項目和產品設計的基本原則、產品主張和服務理念。
在價值體系的構建上，博翠系以“四大核心”、“五大體系”為綱，以美好生活的100個細節為目，系統梳理了東方人居生活的十八大系統場景。
在項目選址上，博翠系堅持城市、地段、資源和產品“四大核心”適用標準，重點關注一二線或強三線城市，堅持在中心城市的城市中心，一二環區域或者有發展潛力的未來新城，擁有江湖山水園林城的核心資源，匹配集體驗感、品質感和禮儀尊崇感的高端改善性核心產品。
在產品研發中，找到東方人居和現代生活的契合點。東方人居情感的“和”精神與金科倡導“鄰里文化”的相融。現代生活的居住場景在變，而東方的情感卻是不變的。
