[摘要] 眾所周知，鑫苑國際新城的住宅在2017年以50億銷售額，一舉創下主城“神盤”奇跡！之后鑫苑國際新城給全城的驚喜從未停止，4月29號地鐵口臨街底商，震撼首開，新的奇跡即將誕生。
鑫苑國際新城位于鄭州第一財富大道紫荊山路，雙地鐵口數十萬客流匯聚于此，作為南城唯一重量級，國際化，現代化商業中心，項目一直以來受到全城熱愛和追捧。隨著項目首批商鋪認籌將止，近兩周的鑫苑國際新城迎來各地投資大咖和大批認籌客戶的殷切關注和持續到訪。
眾所周知，鑫苑國際新城的住宅在2017年以50億銷售額，一舉創下主城“神盤”奇跡！之后鑫苑國際新城給全城的驚喜從未停止，4月29號地鐵口臨街底商，震撼首開，新的奇跡即將誕生！
什么樣的商鋪才是最具潛力的商鋪？下面5個方面一個都不能少！
一、商鋪最好處于核心商圈，商業氛圍濃厚
城市或區域商業中心，往往會吸附幾公里范圍客流消費，流量大、商業氛圍濃，生意自然更好！
二、商鋪最好位于新商圈，升值潛力大
一般新形成或發展初期的商圈，商鋪價格比成熟市場便宜的多，而且還有很大的發展和升值潛力。
三、商鋪要看整體規模，業態集中更能吸引人流
大商圈商鋪集中、業態豐富，吃、喝、玩、樂、購等各項設施也更完備更容易吸引客流、聚集人氣。
四、商鋪最好有主力店引領，帶動聚客能力
如果沒有太多經驗，有一個重要參照，就是看商鋪周圍有沒有品牌主力店——大型百貨商場、購物中心、品牌店及知名品牌餐廳等。
五、商鋪周邊交通通暢性，保證客流流動
商鋪周邊道路通暢，方便顧客到達，保障客流的活力與流動性。
如果說具備以上兩三條已很優質，那么5條全都具備，豈不是絕對吸引力！鑫苑國際新城，紫荊山路、雙地鐵口臨街商鋪，就是商鋪中的稀缺上品！
主城商圈體系，南城新生商業中心
三環主城內，南城起步較晚，成熟度不及主城其他區域。而現在隨著市政配套落地、入住率提升后，商業也具備了量與質的雙提升機遇。而鑫苑國際新城420萬方大體量，將打造南城商業新中心，重構南城商業新秩序。
紫荊山路、雙地鐵口、南三環，交通高效便捷
城市中軸線紫荊山路、地鐵2號線花寨、南三環雙站口，再加上南三環快速路，構筑南城樞紐中心，交通便捷通達。
420萬方中央商業生活區，57萬方綜合商業
主城區少有的大體量項目，57萬方綜合商業，呈現南城獨一無二的商業中心，涵蓋購物中心、風情商業街、時尚公寓等業態，呈現活力、繁華與璀璨的南城財富坐標。
7萬方集中商業，南城繁華購物中心
7萬方集中商業，未來將呈現集購物中心、星級影院、兒童樂園、環球美食、KTV、親子教育等豐盛業態，為項目商鋪帶來消費客流。
9條商業街業態集中布局，輻射區域消費
9條商業街，規劃全生活業態，滿足全齡一站式品質生活需求，集中規劃布局，生意不愁。
70萬穩定客流，消費需求旺盛
項目自身近10萬穩定消費人群+近60萬三公里內輻射客流，客源穩定，消費需求旺盛！再加上紫荊山路、雙地鐵口兩張王牌，未來日均客流量達數十萬，超高收益可以預見！
如此稀缺地段，如此醇熟生活，如此旺盛消費，如此潛力空間，鄭州還有哪里可與之媲美？天生優越、啟幕繁華！建面約20-220㎡臨街商鋪，首開在即，全城倒計時！
