買(mǎi)方弄丟房產(chǎn)證 賣(mài)方要協(xié)助過(guò)戶

                2012-09-11 09:32 來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)

                  李女士住在新鄭市觀音寺鎮(zhèn),為給兒子在城里買(mǎi)套婚房,2011年年初,她找到了劉先生。雙方協(xié)商好價(jià)格后,很快簽了購(gòu)房合同。

                  按照合同約定,李女士支付了16萬(wàn)元購(gòu)房款。劉先生把房產(chǎn)證交給了李女士,并協(xié)助她在房管所辦理了房屋所有權(quán)過(guò)戶登記的相關(guān)手續(xù)。

                  令李女士沒(méi)想到的是,就在辦過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中,她不小心把房產(chǎn)證弄丟了。

                  她找劉先生協(xié)助辦理過(guò)戶,但劉先生認(rèn)為,自己已經(jīng)按約定履行了購(gòu)房合同,且曾幫李女士辦理過(guò)戶登記,他拒絕再幫李女士辦理房屋過(guò)戶,雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

                  法院審理認(rèn)為,李女士弄丟了房產(chǎn)證,導(dǎo)致房屋至今無(wú)法過(guò)戶,責(zé)任在李女士。但房產(chǎn)手續(xù)比較特殊,房產(chǎn)證丟了,需要賣(mài)方再次協(xié)助,才能使雙方全部履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同,完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,從而使雙方達(dá)到合同目的。

                  新鄭市人民法院宣判,劉先生應(yīng)履行協(xié)助李女士辦理所購(gòu)房屋買(mǎi)賣(mài)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)義務(wù),在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用,由李女士承擔(dān)。      (記者 趙強(qiáng))

                責(zé)編:劉占英
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