鄭東新區(qū)十年建設(shè)紀(jì)實(shí) 改革創(chuàng)新激發(fā)發(fā)展活力
“住的是花園式小區(qū)，出門就有學(xué)校和醫(yī)院，政府還成立了職業(yè)培訓(xùn)班，教技術(shù)還幫著介紹工作，每月可以領(lǐng)保險金……”1月8日，鄭東新區(qū)祭城路街道辦事處金龍社區(qū)居民王永安告訴記者，通過征遷安置他過上了城里人的生活，心里別提有多高興！
人往哪里去？錢從哪里來？地該如何用？10年來，鄭東新區(qū)改革創(chuàng)新，攻堅克難，在和諧拆遷、市場化運(yùn)作、土地集約節(jié)約使用等諸多方面取得了突破性的進(jìn)展，為河南城鎮(zhèn)化推進(jìn)提供了具有借鑒價值的寶貴經(jīng)驗(yàn)。
砥礪奮進(jìn)，足音鏗鏘，鄭東新區(qū)在鄭州城市發(fā)展史上無疑是最具華彩的一筆。從一張白紙到巨作呈現(xiàn)，在改革中破解建設(shè)難題，在發(fā)展中解決建設(shè)之困，新區(qū)前進(jìn)之路越走越寬廣。
和諧征遷
讓失地農(nóng)民共享發(fā)展成果
城市化不是簡單土地性質(zhì)的變更，最終解決的是“人的城市化”問題。鄭東新區(qū)面臨拆遷任務(wù)之大、解決民生安置任務(wù)之巨，成為建設(shè)的第一道“攔路坎”。難題就是新思路的發(fā)端。鄭東新區(qū)建設(shè)在省委、省政府關(guān)懷下，以人為本，一切從被征遷群眾利益出發(fā)，探索出了一條拆遷安置、村民變市民的和諧之路。
自第一個村莊征地拆遷正式啟動，鄭東新區(qū)探索出以“兩轉(zhuǎn)變一納入”為核心的和諧征遷安置模式。即實(shí)行合理土地拆遷從高補(bǔ)償；擇優(yōu)選取安置小區(qū)位置，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)；實(shí)施“陽光拆遷”，探索建立了拆遷過程、附屬物數(shù)據(jù)、咨詢電話、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)“三公開一統(tǒng)一”制度；以失地農(nóng)民為重點(diǎn)，構(gòu)建城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險體系，切實(shí)解決失地農(nóng)民的社保、就業(yè)、養(yǎng)老等后顧之憂。
不僅如此，被拆遷群眾還享有土地開發(fā)收益。2003年鄭東新區(qū)對東周村2800多戶村民實(shí)施了整體拆遷，安置補(bǔ)償后，還幫助村集體將預(yù)留地和一部分資產(chǎn)作價成立股份制公司，股權(quán)量化到每個村民。通過積極運(yùn)作預(yù)留發(fā)展用地，2011年底，按股分紅東周村人均年收入達(dá)到3萬元。
國土資源部耕地保護(hù)司一位負(fù)責(zé)人指出：“這種模式不僅充分保障了被征地農(nóng)民的利益，同時讓被征地農(nóng)民成為集體公司的股東，獲得長遠(yuǎn)的發(fā)展權(quán)益，很好地實(shí)現(xiàn)了讓農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享發(fā)展成果?！?/p>
10年來，鄭東新區(qū)順利完成了97個自然村近10萬群眾的征遷安置工作，使農(nóng)民變市民，村莊變社區(qū)。
創(chuàng)新模式
資本運(yùn)作為建設(shè)增添活力
全國人大常委會委員長吳邦國到豫視察曾評價說：通過市場化運(yùn)作等方式，不但鄭東新區(qū)建設(shè)起來了，整個城市建設(shè)也活了。
市場之手點(diǎn)“土”成“金”。堅持走“市場運(yùn)作、自求平衡、良性循環(huán)、滾動和可持續(xù)發(fā)展”道路，鄭東新區(qū)采用少量財政投入建設(shè)高規(guī)格基礎(chǔ)公共設(shè)施，“拋磚引玉”成功吸引大批投資商入駐，10年時間累計完成區(qū)域固定投資1600億元，使一座經(jīng)濟(jì)繁榮、宜居宜業(yè)的東區(qū)全新呈現(xiàn)。
“政府搭臺，企業(yè)唱戲，環(huán)境引商，項(xiàng)目帶動”，鄭東新區(qū)市場化運(yùn)作歷經(jīng)了“求商、招商、等商、選商”四個階段。如今入駐鄭東新區(qū)的銀行、證券、保險、期貨、基金管理、財務(wù)公司等業(yè)態(tài)齊全，鄭商所、百瑞信托、匯豐銀行、麥德龍等近5000家企業(yè)匯聚。
最新的數(shù)據(jù)顯示，入駐東區(qū)金融機(jī)構(gòu)分別實(shí)現(xiàn)存款、貸款、保險額度2.15萬億、1.27萬億和298.7億元，占到全省比率的71.4%、64.9%和50.6%，市場化運(yùn)作成效顯著。
在新的發(fā)展起點(diǎn)上，鄭東新區(qū)再次梳理產(chǎn)業(yè)脈絡(luò)，明確金融為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，高端商貿(mào)為支柱產(chǎn)業(yè)，總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、會展旅游、文化傳媒、中介服務(wù)和高端物流為六大配套產(chǎn)業(yè)的“116”發(fā)展布局，為未來經(jīng)濟(jì)新增長蓄積能量、提供支撐。
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