河南保障房建設有了明確指導規則
4月26日，鶴壁市山城區一處保障性住房小區正在緊張建設中。該區去年完成保障性住房建設項目28個；今年又開工建設保障性住房項目5個，在建保障房2138套。 河南日報記者 王天定 攝
河南日報訊（記者譚 勇）4月26日，記者從省住房和城鄉建設廳獲悉，《河南省保障性住房建設導則（試行）》正式發布，對保障性住房建設選址與規劃，建筑設計與標準、裝飾裝修與設施設備、戶外小區環境、施工和驗收等作了明確指導性規定。《導則（試行）》適用于全省新建、改建、配建的保障性住房工程。
安全適用經濟美觀
《導則（試行）》要求，保障性住房建設要節能、省地和環保，積極推廣應用先進成熟、經濟適用、安全可靠的新技術、新工藝、新材料和新設備。要安全適用經濟美觀，倡導精細化設計。與此同時，要嚴格工程投資和造價管理，履行項目基本建設程序，落實項目法人責任制、招標投標制、合同管理制和工程監理制等，加強監管，嚴格執行分戶驗收制度，確保工程質量。
科學規劃適宜人居
關于保障性住房的選址，《導則（試行）》提出遵循以下原則：環境適宜人居，公共交通便捷，生活設施便利，地質條件安全，設有相應的商業、教育、醫療、文化等公共服務設施并配建一定比例的經營性用房，市政配套設施完善。與此同時，我省鼓勵在道路通達、公交便捷的城市新區、產業集聚區、經濟開發區建設以公共租賃住房為主、配套設施完善的綜合性社區。
按戶設計嚴格驗收
在保障性住房設計方面，《導則（試行）》要求，綜合考慮住宅使用功能空間組合與家庭人口、代際關系、風俗習慣等因素，提供相適應的套型，并建設適當比例的方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設施的套型。其中，保障性住房雙人臥室使用面積不低于10㎡，單人臥室不低于6㎡，廚房和衛生間分別不低于4㎡和3㎡，每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照。
廉租住房、公共租賃住房實施基本裝修，室內設施設備完整，所有功能空間的固定面鋪裝或粉刷完成，達到入住條件。保障性住房建成后，需要經質量監督機構、公安機關消防機構以及建設單位組織勘察、設計、施工、監理等有關單位進行驗收后才可交付使用。
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