輝縣舊城改造秉持集約建設理念 惠民生改面貌
河南日報訊 （記者李虎成 通訊員趙同增 段永強）“有事兒沒事兒，南關十字兒”，在許多輝縣市民眼里，相當于輝縣“王府井”的“南關十字兒”，一度讓他們既愛又恨。
“南關十字”指的是輝縣市文昌大道（原名南關街）與共和路（原名中心路）交會處的商業中心。3月26日，記者置身繁華熱鬧的“南關十字”，聽輝縣市城關鎮南關村黨支部書記趙紅利介紹：“南關十字”占地不到120畝，舊城改造前，建筑面積不足18萬平方米，卻有著1200余戶居民、20家企事業單位和2000多個商鋪，房子全是“趴趴房”，主干道坑坑洼洼，路寬不足10米，商鋪面積不超過10平方米。不管啥時候來，都是擁堵不堪，一片混亂。
2010年10月20日，輝縣市開始對“南關十字”進行拆遷建設，主干道拓寬至38米，新建了3000平方米的文化活動廣場，瑞成時代購物廣場步行街、涌金商貿城，多座20層高的居民樓拔地而起，上下電梯、大型LED顯示屏等富有都市氣息的現代化設施一應俱全，還專門聘請近300名服務人員維持治安、打掃衛生、提供貼心服務。今年春節前，步行街600余家商戶開始營業。
“商鋪大了，街道寬了，市場規范了，人氣旺了！”南關村村民張守紅經營著一家品牌服裝店，春節試營業期間，他家店面的客流量和營銷額都比此前同期翻了好幾倍。
該市城關鎮黨委書記秦春明說，還是那塊地方，“南關十字”經過拆遷改造，在原址建成住宅面積23萬平方米，商業面積20萬平方米，新增商戶1900家，還吸引了麥當勞、國美電器等行業頂尖品牌入駐，每年至少可增加稅收20%，還增加了就業崗位，實現了“聚人聚物聚財”。
“在城市建設中，充分利用現有空間集約發展，不僅僅能節約土地、資金，更能聚人聚物聚財，產生巨大的經濟和社會效益！”輝縣市委書記崔學勇認為，輝縣市堅持集約建設，改變“攤大餅”的城市發展方式，不新占土地，而是內挖潛力推進舊城改造和城中村改造，不僅惠及民生，還改變了城市面貌，提升了城市檔次，也成為拉動當地經濟發展的有力“抓手”。
商業中心“南關十字”的變化，只是輝縣市集約建設的一個縮影。據介紹，該市去年完成拆遷200萬平方米，開工300萬平方米，竣工150萬平方米，完成投資30億元，土地節約率超過50%，土地利用率超過原來的3倍，城鎮化率達45%。
“集約建設更是一種理念，不僅體現在城中村改造上。”輝縣市市長王學勝說，他們把集約建設的理念應用到全市生產的方方面面，居民向社區聚集、農民向新村聚集、企業向工業園聚集，帶動了“三化”聯動發展，帶動了產業結構調整和轉型升級，給輝縣市城鄉經濟發展注入了活力。2011年，輝縣市財政總收入達31.4億元，財政一般預算收入超過16億元，全社會固定資產投資超過200億元，同比分別增長48.1%、33.4%、20%；城鎮居民購買力大幅提升，人均可支配收入達16787元，同比增長16.6%。
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