2013年07月03日 08:17
來源:東方今報
7月1日起，鄭州公租房新政策正式實施并接受市民申請，鄭州各區房管部門、辦事處、社區紛紛設置咨詢臺，宣傳公租房相關政策。據了解，即便是按照市場租金標準，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區域商品房的租金標準低了近一半，有些與城中村持平甚至更低。□東方今報記者 王獻軍/文 張培方/圖
【現場】 飯店老板幫員工打探政策
昨天上午，東方今報記者在管城區南關街豫豐社區的健身廣場看到，不少市民正在公租房咨詢臺前了解情況。
“家里房子小住著擠，剛上班的兒子一直嚷嚷著要自己出去住，想問問申請公租房都需要啥條件。”市民秦女士說，上周就知道鄭州公租房這個月開始申請了，本來還想去房管局問問政策，現在社區有了咨詢臺方便多了。
在中原區林山寨辦事處一中社區的公租房咨詢臺前，同樣有不少人在咨詢政策。在桐柏路上經營一家飯店的王先生正在咨詢飯店怎么給員工統一申請公租房。“飯店有十幾個年輕人，想替他們找環境好點的房子當宿舍”。
管城區住房保障服務中心保障科科長宋艷紅介紹，從7月1日起，管城區9個辦事處72個社區內的活動廣場上都設置了公租房咨詢臺，向市民介紹相關政策。而據記者了解，鄭州各區都在社區普遍開展了公租房政策宣傳活動，向市民發放相關宣傳材料。
【流程】 早提出申請早選房
由于公租房新政策取消了收入門檻，近百萬市民和外來務工人員被納入了公租房保障范圍，符合條件的市民和家庭，應該到哪里提出申請？
鄭州市保障性住房辦公室準入管理科副科長張志廣介紹，個人、單位都可以申請公租房，其中，中等偏下收入家庭申請應以家庭為單位，向戶籍所在地的社區提出申請，并按規定提交相關資料。資料中的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區出具。
新就業職工、來鄭務工人員申請，可以在單位提出申請，也可以個人名義提出申請。個人可在用人單位進行申請，也可以到戶籍（居住證）所在區（管委）住房保障部門提出申請。
單位統一為職工申請公租房的，由申請單位向所在區（管委）住房保障部門提出書面申請，并提交相關資料。
來鄭靈活就業人員申請公租房的，向就業所在區域住房保障部門提出申請，提交營業執照、納稅證明等相關材料，核發“資格證”，不再發放租賃補貼。
張志廣提醒大家，公租房配租也是實施輪候，申請人的申請材料受理后會自動生成序列號，作為將來輪候配租的順序。這意味著，早一天提交申請，順序號有可能會靠前，增加提前選房的機會。
【租金】 與城中村持平甚至更低
據介紹，鄭州公租房的房源位置，基本上都配建在商品房小區和經適房小區內。
在租金方面，低保家庭補貼金額超過90%，家庭人均月收入1520元的申請人可補貼50%，家庭人均月收入在1520元~2280元的補貼30%，超過2280元或不能認定收入的繳納市場租金。市場租金按區域分為五個檔次，最高15元/m2/月，最低僅5元/m2/月。
鄭州市公租房保障面積標準為20平方米/人，取得公租房租賃資格證的市級以上（含市級）勞模家庭，按25平方米/人保障。單人戶的中等偏下收入家庭按1.5人標準予以保障，兩人戶以上家庭按實際人口予以保障。
據了解，市民入住公租房之后，住房保障面積標準內的部分，可以按規定享受不同標準的租金補貼，超標準之外的部分，繳納公租房市場租金。舉例來說，即便是按照市場租金標準，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區域的商品房的租金標準低了近一半，很多甚至與城中村持平或更低。
此外，持有低保證的家庭入住公租房的，保障面積內的物業費全額補貼；持有《低收入家庭救助證》的，享受50%的補貼。
■ 公租房申請條件
（一）中等偏下收入家庭
1.具有本市市區常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；
2.家庭無自有住房且未租住公有住房；
3.家庭人均月收入證明。
（二）新就業職工
1.具有本市市區常住戶口；
2.已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同（人社部門規范的合同文本）；
3.月收入證明；
4.在本市市區范圍內無自有住房且未租住公有住房。
（三）來鄭務工人員
1.持有鄭州市居住證1年以上；
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同（人社部門規范的合同文本）；
3.月收入證明；
4.在本市市區范圍內無自有住房和公有住房且未租住單位住房。
注明：單身人員申請租賃公租房時，除應當符合前款規定條件外，應年滿法定結婚年齡。來鄭務工人員或靈活就業人員需持有鄭州市居住證。
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東方今報首席記者 孟亮
見習記者 彎繼偉
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