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　　昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格在中部六省省會(huì)房?jī)r(jià)漲幅中排倒數(shù)第一。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，鄭州等城市的房?jī)r(jià)漲幅在減緩。

　　為了抑制房?jī)r(jià)快速上漲，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局也祭出了停批預(yù)售、暫停網(wǎng)簽的“殺手锏”。兩個(gè)月以來(lái)，已有部分樓盤(pán)因房?jī)r(jià)上漲過(guò)快被暫停網(wǎng)簽，目前多數(shù)樓盤(pán)已整改到位。

　　【鄭州】

　　5月房?jī)r(jià)降了96元/m2

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與4月份相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。

　　我省鄭州市、洛陽(yáng)市、平頂山市位列70個(gè)大中城市中，其中鄭州市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，洛陽(yáng)市環(huán)比上漲0.7%，平頂山市環(huán)比上漲0.8%。

　　在中部六省的省會(huì)城市中，鄭州市新建商品住宅價(jià)格漲幅排名倒數(shù)第一。

　　昨天，鄭州市房管局也發(fā)布了5月份的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，由于統(tǒng)計(jì)方法有別，統(tǒng)計(jì)范圍也有差異（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)不含保障性住房，鄭州市房管局的數(shù)據(jù)是所有網(wǎng)簽住宅），房?jī)r(jià)的數(shù)據(jù)稍有差別。

　　鄭州市房管局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，鄭州市區(qū)商品住宅銷售8624套（間），銷售面積81.5萬(wàn)平方米，同比下降3.81%，銷售均價(jià)7410元/平方米。與4月份相比，商品住宅多賣(mài)了2092套，房?jī)r(jià)每平方米略降96元。

　　【舉措】 37個(gè)漲幅高的樓盤(pán)被暫停網(wǎng)簽

　　對(duì)一意漲價(jià)的樓盤(pán)，鄭州市也沒(méi)有手軟，鄭州市房管局采取了多項(xiàng)措施穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

　　今年4月份，鄭州市房管局陸續(xù)組織了部分重點(diǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)座談，明確提出了鄭州市穩(wěn)定房?jī)r(jià)的具體措施：按照“鄭五條”要求，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，在商品房預(yù)售審批時(shí)，對(duì)預(yù)售方案報(bào)價(jià)過(guò)高且不接受主管部門(mén)指導(dǎo)的，暫不核發(fā)預(yù)售許可證；對(duì)擅自提高商品住房銷售價(jià)格的，由房管部門(mén)約談房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求其限期整改。對(duì)拒不整改的樓盤(pán)祭出“殺手锏”：直接暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約資格，不準(zhǔn)賣(mài)房子。

　　據(jù)了解，兩個(gè)月以來(lái)，根據(jù)鄭州市房管局每周對(duì)在售項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)監(jiān)控，暫停了部分上漲幅度較高項(xiàng)目的合同網(wǎng)簽資格，并約談項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提出整改要求。5月份先后暫停了37個(gè)漲幅較高項(xiàng)目的網(wǎng)簽資格，目前多數(shù)已整改到位后開(kāi)通。

　　【市民】 公布漲價(jià)樓盤(pán)名單供購(gòu)房者參考

　　為了買(mǎi)到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的房子，在鄭州打工的齊小海從春節(jié)后就成了“看房族”。

　　“同一個(gè)小區(qū)的房子，去年6月朋友買(mǎi)的價(jià)格還是7600元/平方米，今年他再去買(mǎi)時(shí)，每平方米已經(jīng)漲了1000多元。”

　　對(duì)于鄭州市房管局暫停辦理預(yù)售證、暫停網(wǎng)簽穩(wěn)定房?jī)r(jià)的舉措，齊小海舉雙手叫好。“早就該出臺(tái)這樣的措施了，希望這一輪的房?jī)r(jià)調(diào)控能真正落實(shí)到位，讓老百姓都能買(mǎi)到滿意的房子”。

　　齊小海還建議，主管部門(mén)能在網(wǎng)上公布每個(gè)樓盤(pán)每月銷售價(jià)格的變動(dòng)情況，供購(gòu)房者參考比較。“對(duì)于漲價(jià)的樓盤(pán)特別是漲幅快的樓盤(pán)，能專門(mén)標(biāo)注出來(lái)，讓購(gòu)房者注意不去購(gòu)買(mǎi)”。